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it^EOP 晓 斐 11 帷 畢 誉 项目开发成本利润测算表 项冃开发成本利润测算表 制表日期：
年 月曰 金额：万元 项目名称 XXXXX 全入成本
总用地面积：（ m2 ）
容积率：
其中 净用地：
道路用地：
绿化用地：
用地性质 （ 技术指标按净用地 ）
总建筑面积：（ m2 ）
机动车库面积：
其中 普通住宅 （ 小高层 ）
:
机动车位：
普通住宅 （ 多层 ）
：
住宅车库：
普通住宅 （ 小高层 ）
:
办公商业车库：
冏业 （ 含可销售配套商业 ）
：
公益性配套公建：
非机动车库：
按住宅价 补偿 （ 分成 ）
面积（ m2
）
销售面积 ：（m2 ）
平均售价：（元 / m2 ）
销售收入：
（ 万元 ）
其中：住宅元 / m2
其中：住宅
办公元 / m2
办公
商业元 / m2
商业
车位万元 / 个 /35 m2
车位收入
建筑单体概况 （ 控高 22m）
车位
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项目 总投资 单位成本（兀 / m2 ）
总投资 单位成本（兀 / m2 ）
-——一 幵发成本合计：
1 土地成本小计：
土地补偿费
土地出让金
其它土地成本
2 前期费用小计：
主体工程设计费
其它设计费
其他前期费用
3 建安成本小计：
土建 / 室内装饰 / 水电安装
地下室成本
橱柜及煤气炉
电梯安装
煤气管道
售楼部和样板房
其他建安成本
4 基础设施配套费小计：
永久供电
永久供水
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内部净利润率（ % ）
可销售配套商业 （）
：
建筑面积 （m 2 ）
公益性配套公建 （）
：
建筑面积（m 2 ）
1 储蓄所
幼儿园 （ 用地 ）
2 社区活动中心
卫生站
3 综合百货商店
物业管理中心
4 书店
居委会
5 中西药店
文化活动室
6 美容美发店
公厕
7 邮政所
垃圾压缩站
8
体育场地 （）
注：
单位成本 = 总投资 / 销售面积 净利润率 = 净利润 / 总销售收入
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tfcf^EOP 合计
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