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金华市土地资源开发利用现状研究
目
录 1 1 引言
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2 2 2 2 研究区概况
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2.1 地理位置 ................................................. 4 2.2 自然环境概况 ............................................. 4 2.3 社会环境概况 ............................................. 5 3 3 金华市土地资源开发现状
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3.1 金华市土地利用现状 ....................................... 7 3.2 金华市土地开发现状变化 ................................... 8 4. 金华市土地资源利用分析
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4.1 金华市土地利用优势分析 .................................. 11 4.2 金华市土地利用劣势分析 .................................. 14 4.3 金华市土地利用目标和方向 ................................ 17 5. 结论和建议
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5.1 结论与讨论 .............................................. 19 5.2 建议 .................................................... 19 参考文献
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致谢
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1 金华市土地资源开发利用现状研究
摘
要：
中国城市土地开发利用中浪费、违法违规用地多发等土地问题的存在以及城市土地资源的紧缺性和城市迅速发展需要大量土地之间的矛盾突出。本文以金华市为例，通过对比分析金华市区土地开发的数据对金华市区土地开发现状进行分析，分析金华市土地开发利用的优势和劣势、金华市土地利用特点以及各类型城市活动在土地资源中占比及空间分布等，指出其土地资源不合理利用的主要问题和资源浪费问题，并为该地土地资源合理配置状况改善提出理论建议和相关对策。结果表明：金华市区土地利用中农业用地的比重不断下降，城市工业用地迅速增加。该地土地利用的优势有：自然条件适宜多种农业发展，区位优势突出便于联系海内外，土地集约利用潜力大等；劣势有：人地矛盾日益突出，建设用地侵占耕地无法确保粮食安全，水土流失等环境问题较为严重等。金华市未来开发利用方向如下：利用优越自然条件发展现代农业，保证耕地数量确保粮食安全，对城市建设用地进行集约利用规划。
关键词：
土地资源现状；土地利用；土地开发；金华市区
Research on the development and utilization of land resources in Jinhua city Abstract：In the development and utilization of urban land in China, there are many land problems such as waste, illegal and illegal land, and the contradiction between the scarcity of urban land resources and the need for a large amount of land for the rapid development of cities is prominent.Taking Jinhua city as an example, through the comparative analysis of Jinhua urban land development data, analyzing the present situation and problems of land development in Jinhua city of Jinhua city land development and utilization of advantages and disadvantages, Jinhua city land use characteristics and all kinds of urban activity accounting for ratio and spatial distribution of land resources, etc., and points out its main problems unreasonable utilization of land resources and waste of resources, and improvements for the area of land resources rational allocation of theoretical Suggestions and related countermeasures are put forward.The results show that the proportion of agriculture in urban land use in Jinhua is decreasing and the urban industrial land is increasing
2 rapidly.The advantages of land use in this area include: natural conditions are suitable for a variety of agricultural development, geographical advantages are prominent and easy to contact with the domestic and overseas, and the potential of intensive land use is large.The disadvantages include: the increasingly prominent contradictions between people and land, the encroachment of construction land into farmland cannot ensure food security, and the serious environmental problems such as soil erosion.The future development and utilization directions of Jinhua city are as follows: utilize superior natural conditions to develop modern agriculture, ensure the quantity of cultivated land to ensure food security, and plan the intensive utilization of urban construction land. Keywords：Current situation of land resources; Land use; Land developments;
Jinhua City
1 1 引言
城市土地资源开发利用是城市规划的要点，当前城市人口数量不断增长，导致城市各种用地都比较紧张，中国城市土地开发利用中浪费、违法违规用地多发等土地问题的存在引发社会矛盾突出。为缓解城市土地资源紧缺问题，须通过科学规划，提高城市土地资源利用率，满足城市持续发展的需求。金华市位于浙江省中部，地势南北高、中部低，位于金衢盆地东部，农业开发历史悠久，但对土地资源认识不一，不同时期开发利用措施各有所侧重，缺乏整体设想和合理利用方案。以金华市为例，在研究应用关于土地资源开发利用理论的基础上，研究金华市土地资源开发利用现状及存在问题，为金华市土地资源利用现状存在问题提供确实可行的对策和建议，对实现金华市土地资源合理开发和保护具有重要意义。
中国对土地资源的研究也兴起较早，可是有计划，科学的对土地资源进行考察及研究确实在建国后。在上世纪七十年代后期至八十年代间，由于遥感技术、计算机技术得到广泛运用，而让中国对土地资源调查步入到新的转折点。近期以来对于金华市的土地资源利用现状的研究，主要有以下方面：王文培 [13]对金华市土地资源综合开发利用规划作探讨，从现阶段土地利用优略势及利用方向和目标、布局规划设想等方面进行研究；刘富华 [9] 结合生态保护对金华市土地资源利用进行探讨，旨在通过对金华市土地现状分析解决发展中遇到的生态
3 问题；蔡海良 [3] 以金华市为研究区，基于 1988 年、1996 年和 2003 年三期遥感影像，采用决策树分类方法来提取近十五年来该地区的土地利用/覆被变化信息，通过面积转移矩阵、土地利用动态度和土地利用程度分析金华市近十五年来土地利用时空变化；徐静 [2] 利用 RS 和 GIS 技术对金华市土地利用现状做出分析；施程、韩利栋 [4] 从自然、社会、经济三个维度运用主成分分析法对金华市土地资源现状作出生态评价；章昱 [5] 在通过总结归纳实践的方法和比较研究，在分析土地利用现状的基础上聚焦低效用地再开发中遇到的问题及解决途径。
综上所述，近代以来关于金华市土地利用的研究都是基于 RS 和 GIS 技术及其他研究方法对金华市土地利用现状进行研究分析，通过面积转移矩阵、土地利用动态和土地利用程度分析金华市近十五年来土地利用时空变化。旨在更加科学合理利用土地资源。通过对金华市土地资源开发利用现状进行分析研究，分析金华市土地利用特点以及各类型城市活动在土地资源中占比及空间分布等，指出其土地资源不合理利用的主要问题和资源浪费问题，并为该地土地资源合理配置状况改善提出理论建议和相关对策。
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2 2 研究区概况 1 2.1 地理位置 金华市位于浙江省中部，北临杭州和绍兴，南临丽水，东临台州，西接衢州。
南北跨度 129 公里，东西跨度 151 公里，市域范围国土面积 10942 平方公里。截至 2006 年底，婺城、金东已辖磐安、武义、浦江 3 县 2 个市辖区，辖兰溪、永康、东阳、义乌 4 个县级市。
本文的主要研究对象为金华市城区，仅包括金东区和婺城区。市区位于武义江、金华河和东阳江的交汇处，面积约 2052 平方公里。市区建筑面积约 63.78平方公里。
图 2.1 研究区概况图 2 2.2 自然环境概况
金华位于金衢盆地东部，是浙江省中部的一个丘陵地带。金华地貌的基本特征是“三面环山夹一川，盆地错落涵三江”。在城市的东部和东北部，有大盘山，会稽山，南部有仙霞岭山，北部和西北部有龙门山和千里岗山。山地内分散相对平缓的山丘,山内以江山—绍兴断裂带分为北部丘陵和中部丘陵，城市的中部以金衢盆地东部为主体,四面为武夷盆地,永康,盆地等一个小盆地周围等山脉,大盆地走向大概是东北-西南、西部对外开口，有盆地中心向四周呈现为河谷平原、丘陵岗地、低山、中山层状分布特征。盆地的底部是一个宽阔而变化多端的冲积平原，地势低平。
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环境要素
概况
河流 东阳江从上游白东向西分别流经东阳、义乌和金东区，在婺江与武义江汇合形成金华江。
气候 金华市属亚热带季风气候，四季分明，气温适宜，有明显的干湿两个季节。夏天较长，天气炎热，雨量充沛。光、热、水条件优越。气候差异小，流域小气候多样，存在一定的垂直差异。气象灾害罕见。
植被 植被类型主要有林地、耕地和园地。林地主要分布着较多的经济林，园地主要有果园、茶园和桑园等。
地形
在城市的东部和东北部，有大盘山，会稽山，山地内分散相对平缓的山丘,山内以江山—绍兴断裂带分为北部丘陵和中部丘陵，城市的中部以金衢盆地东部为主体,四面为武夷盆地,永康,盆地等一个小盆地周围等山脉,大盆地走向大概是东北-西南、西部对外开口，盆地的底部是一个宽阔而变化多端的冲积平原，地势低平。
表 2.1 研究区自然地理环境概述
3 2.3 社会环境概况 近年来，金华市经济建设和社会事业取得了快速发展，全市 GDP 逐年增长。据初步统计，2010 年以来，全市生产总值逐年提升，2010 年金华市生产总值为2094.7 亿元，到 2018 年全市已实现生产总值(GDP)4100.23 亿元，同比增加了96％；2010-2018 年金华市产业结构也不断优化，2010 年金华市一、二、三产业增加值占地区生产总值的比重为 5.1：50.9：44.0，2018 年为 3.3：42.6：54.1。2018 年金华市工业增加值为 1502.85 亿元，比 2010 年增长了 60％左右。2018年金华市农林牧副渔增加值为 140.36 亿元，比 2010 年增加了 33.17 亿元。2018年金华市社会消费品零售总额为 2253.0 亿元，相较于 2010 年的 916.23 亿元有了极大的提升。近十年来金华市对外开放水平不断提高，货物贸易进出口总额由 2010 年的 131.99 亿美元到 2018 年的 3769.0 亿美元，产生了巨大的飞跃。
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图 2.2 2010-2018 年金华市生产总值柱状图
在教育、科学、文化方面 ， 金华市也取得了较大发展成果。2018 年各级各类全日制学校为 2102 所，比 2010 年增加了 1335 所，其中小学 396 所，初中 177所，普通高中 69 所。2010 年全市列入市级以上的科技项目 780 项，2018 年为549 项。全市拥有文化馆 10 个，公共图书馆 11 个。
全市坚持稳中求进总基调，以供给侧结构性改革为主线，贯彻落实高质量发展要求，新旧动能持续转换，质量效益稳步提升，社会民生逐步改善。全市上下围绕“全面小康、浙中崛起”总目标，坚决打赢实体经济翻身战、改革开放攻坚战等“九场硬战”，加快金华赶超发展步伐。
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3 3 金华市土地资源开发现状
1 3.1 金华市土地利用现状
本文所采用的数据资料包括 1992 年、2000 年、2005 年和 2008 年金华市土地资源数据，金华市天气气候相关数据及金华市社会经济状况相关数据。数据来源于中国统计年鉴，金华统计年鉴、金华市气象局等。
金华市 2018 年土地总面积为 2052 平方公里，其中农业用地为 1087 平方公里，占土地总面积的 53%左右，非农业用地为 965 平方公里，占土地总面积47%左右。
表 3.1 2018 年各类土地利用面积情况表 土地利用类型 土地面积（公顷）
土地占比（%）
耕地 41704 20 林园地 64500 32 水域 2500 1 建设用地 96500 47 土地总面积 205200 100 3.1.1 耕地利用现状
金华市耕地面积为 41704 公顷，占土地利用总面积的 20%左右。主要分布在平原、丘陵、低山和河谷平原底部。其中粮食作物 11468 公顷，油料作物4237 公顷，其它作物 25999 公顷。
3.1.2 林园地利用现状
金华市林园地面积约为 64500 公顷。主要分布在金华市南北两侧的丘陵区。其中林地主要包括用材林、经济林和防护林共 152 公顷，更新造林面积 448公顷，育苗面积 13157 公顷，森林抚育面积 1215 公顷等；其中园地包括茶园总
8 面积 1749 公顷，果园总面积 4882 公顷和少量桑园。
3.1.3 水域利用现状
金华市水域利用面积约为 2500 公顷。占总体用地面积 1%左右。
3.1.4 建设用地利用现状
金华市建设用地约为 96500 公顷，占总用地面积的 47%。包括居民点及独立工矿业用地。从建设用地来看，城市主要分布在盆地和平原地区，城市居民点分布较为集中，而乡村居民点较为分散，无...
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