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房地产专业技术岗位职责
2025-08-30人已围观
房地产专业技术岗位职责
项目技术总工岗位职责
1、认真学习和掌握建筑行业四新技术（新技术、新工艺、新材料、新设备），并推广应用。
2、负责公司各项目的技术管理工作和公司对外技术联系工作。 3、负责项目部办发出的相关技术文件的审核签发工作。
4、负责处理公司各项目施工过程中的重大设计、施工质量问题；
参加公司各项目工程质量验收工作。
5、参加公司各项目规划设计、建筑设计、小区市政管线设计、园林绿化设计，施工图纸审查等方面的工作，并对上述各项内容的关键点提出建议。 6、与设计院对接，及时完成公司各项目图纸设计及重大变更工作；
会同营销中心并配合设计院对建筑方案进行探讨，直至确定最终施工图方案。
7、根据公司安排做好规划及建筑单体设计（含人防、消防、节能等）报建手续的准备工作。
8、监督江南管理公司管理人员的技术水平及管理能力，对其管理人员进行月度考核评分并报项目总签批；
9、完成公司领导交办的其他工作。
开发技术部岗位职责
第一条 〖目的〗
工程技术部是公司的工程技术专业管理部门，通过工程技术标准、管理规范的建立和设计成果的把控以及工程施工督查，有效指导、监管项目工程管理状况，提升工程质量，结合高效的招标与采购活动，建立公司工程技术的核心能力，有效控制投入，确保符合项目开发意图的高品质产品得到实现，并努力提高项目综合效益。
第二条 〖适用范围〗
本职责适用于本公司的开发技术部门。
第三条 〖岗位职责〗
一、部门经理
1、主持召开部门例会，制定部门各项工作计划，负责向上级报告真实情况，并代表技术部发言；
2、根据需要在现场进行技术指导，巡视、监督、检查技术部各项工作；
3、主持本部门员工的考核、培训、管理工作和考核目标落实工作；
根据工作需要和专业技术状况，调配下级人员工作；
4、负责工程项目土地获取、项目立项、测绘、规划、勘察、设计、人防、消防、气象、水、电、暖、燃气前期手续办理和开发项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作；
5、负责了解胶南市内的土地招、拍、挂信息，并及时向集团领导汇报；
6、负责新接楼盘本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验
收接管的技术工作；
7、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题；
8、贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验；
9、负责协调本部门与其他部门之间的工作，配合相关部门完成公司相关技术资质的认证；
10、认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报分管领导。
11、组织设计招标,审查设计方的资格,商定设计合同;
12、主持项目开发进度控制计划工作。敦促相关部门按计划和工地实际情况及时完成有关工作,做好进度计划的动态管理。
13、定期组织施工现场的周月检质量、安全、文明,进度、文件资料管理等工作,提出整改意见和建议。
14、负责协调质检站等周边关系,协调监理单位、承建商、供应商之间的关系,监督监理安排好各种工序的穿插施工;
15、完成公司领导交办的临时工作。
二、部门员工
1、负责工程项目土地获取、项目立项、测绘、规划、勘察、设计、人防、消防、气象、水、电、暖、燃气前期手续办理和开发项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作；
2、负责了解胶南市内的土地招、拍、挂信息，并及时向分管领导汇报；
3、负责对审批的项目规划图、单体效果图，获取土地的有关证件、所有资料原件向档案室的移交工作；
4、负责新接楼盘本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作；
5、协助完成工程部、成本采购部、销售中心、办公室等部门的配合协调工作；
6、当好集团公司领导的参谋助手，积极协助分管领导抓好各项工作的落实，按时向分管领导请示、汇报工作；
7、负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格；
8、负责公司业务拓展中的技术筹备、前期介入和新区的验收接管工作；
9、负责组织组织指导各管理处完善管理区域内各图纸资料、维修档案供归档；
10、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析；
11、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作；
12、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系；
13、完成领导安排的临时性工作；
第五条 〖通责〗
1、技术人员应该热爱本职工作，遵守集团公司的各项规章制度；
2、技术人员应该遵守职业道德规范、并以应有的职业谨慎态度执行内部技术业务；
3、技术人员应做到实事求是、客观公正、廉洁奉公、保守秘密；
4、技术人员要具备相应的技术知识、专业知识和业务能力，熟悉公司的经营活动和内部控制。
开发技术部
2011年12月16日
工程技术总监岗位职责
1、主管房地产项目建设工程业务，全面负责房地产项目开发、建设过程中的工程施工、技术设计等工作；
2、负责提出房地产开发、建设的大、中型项目的可行性报告和审定项目开发部提交的小型项目的可行性分析报告；
3、组织研究工程技术及施工工艺操作规程和标准；
4、提出设计要求，审查设计方案，主持图纸会审工作；
5、确定工程的招标、投标的标底，主持招标、投标工作；
6、协助设计管理部、工程技术部、项目经理部处理施工过程中的重大技术问题，签发、处理重大技术问题的修改通知书；
7、及时处理较大的工程质量事故，提出相关意见和改进措施；
8、主持大型的竣工验收工作。
技术部部门职责
技术部受主管副总经理和技术部经理领导，负有为公司各工程项目提供技术支撑和服务的责任。其主要职责如下：
1.配合策划部完成开发前期策划和定位工作。坚持做到主动配合、密切协作，及时准确的提供相关资料，促进前期策划和定位工作。
2.认真做好设计单位、策划单位的选择评价，相关合约的签订及管理工作。
3.认真做好项目前期概念设计、总平规划工作。做好对设计单位、策划单位关系协调工作。认真做好设计资料收集、方案设计、方案评审、设计任务书起草等工作。坚持高标准严要求的原则，督促、指导设计单位高质量的完成设计工作，并及时给公司领导提出合理建议和意见。
4.监控各项目施工图的设计进度，协助各项目做好图纸审查相关工作，协调设计院与项目各方进行图纸会审、问题答疑及设计优化工作。
5.参与公司各项目施工图纸会审，参加图纸交底，竣工图的审定工作，收集、整理各方意见并落实相关优化工作。坚持严格审查，严格把关的原则，认真做好图纸审定工作。
6.负责组织对项目施工过程中图纸审查及有关设计变更等手续。坚持经常深入施工现场，对图纸认真审查，如需变更及时提出变更意见，及时上报，完善手续，确保变更合理。
7.检查公司各项目工程质量管理方案和安全目标管理措施，并下大力抓好贯彻落实，确保工程质量，杜绝安全事故的发生。敦促项目做好施工管理工作。坚持质量第一、安全至上的管理原则。认真做好加快工程进度，确保工程质量工作。认真做好完善安全措施，实施不间断的安全督导工作，确保施工安全。
8.协助甲供材料设备的摸底、考察、招标、采购、供应及技术方案审查工作。逐步建立完善的材料供应库，坚持材料设备的质量标准，将工作做细做好，切实提供可靠保障。
9.负责项目工程技术管理及质量监督工作。坚持深入施工现场跟班作业，认真检查、督促、跟踪工程进度和质量，发现问题及时采取措施，严密控制，确保项目施工进展顺利。
10.在相关单位配合下定期收集、汇总各项目的生产情况。
11.对各项目相关建设合同进行审核，并提出建议。
12.完成好公司领导交办的其他任务。
工程技术部岗位职责
工程技术部是公司的工程技术专业管理部门，通过工程技术标准、管理规范的建立和设计成果的把控以及工程施工督查，有效指导、监管项目工程管理状况，提升工程质量，结合高效的招标与采购活动，建立公司工程技术的核心能力，有效控制投入，确保符合项目开发意图的高品质产品得到实现，并努力提高项目综合效益。
〖岗位职责〗 一、工程部部长
1、贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验；
2、负责协调本部门与其他部门之间的工作，配合相关部门完成公司相关技术资质的认证；
3、组织设计招标,审查设计方的资格,商定设计合同; 4、主持项目开发进度控制计划工作。敦促相关部门按计划和工地实际情况及时完成有关工作,做好进度计划的动态管理。
5、主持召开部门例会，制定部门各项工作计划，负责向上级报告真实情况，并代表技术部发言；
6、根据需要在现场进行技术指导，巡视、监督、检查技术部各项工作；
7、主持本部门员工的考核、培训、管理工作和考核目标落实工作；
根据工作需要和专业技术状况，调配下级人员工作；
1 / 7 8、负责工程项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作；
9、负责新接楼盘本工程的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作；
10、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题；
11、认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报分管领导。
12、定期组织施工现场的周月检质量、安全、文明,进度、文件资料管理等工作,提出整改意见和建议。
13、负责协调质检站等周边关系,协调监理单位、承建商、供应商之间的关系,监督监理安排好各种工序的穿插施工; 14、完成公司领导交办其它工作。
二、建筑工程师
1、参与项目的投资分析、建筑策划等项目开发的前期规划工作；
2、参与工程项目的设计方案的讨论和审核工作；
3、负责向报建管理部、成本部提供扩初和施工阶段蓝图；
负责本专业报建及其它部分门的报建技术支持；
4、负责目主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。密切与成本部配合；
5、就建筑专业的技术经济性、合理性与相关部门及社会资源进行技
2 / 7 术沟通，将有关技术资料传达给施工图设计单位；
6、负责公司与设计院之间的联系环节，保证图纸出图进度与施工进度的和谐一致，相关公函以书面文件为准；
7、负责设计院对工地的服务、跟踪工作，参与图纸会审工作，并依照设计变更管理程序对设计变更进行操作；
8、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
9、了解新技术、新材料、新工艺、新设备在公司的推广应用工作；
10、负责从设计的角度，做好工程造价控制工作；
11、及时、准确地领会公司的意图和直接上级的指示，并贯彻执行；
12、代表公司协调处理与相关职能部门以及相关业务合作单位的关系；
13、完成公司领导交办其它工作。
三、结构工程师
1、参与部门管理，提出改善工作的建议；
2、参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；
3、依据公司相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的结构部分编写；
4、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
5、负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段结构专业与设计院
3 / 7 的沟通与监控工作，参与设计图纸会审，督导整理图纸会审记录，并提出整改意见；
6、参与项目结构专业的成本控制；
7、提出现场施工技术问题的主导意见，组织督促设计院按时完成设计变更，参与变更评审，控制重大设计变更；
8、与设计单位进行结构专业的设计沟通、协调，与工程技术部等相关部门进行结构专业衔接，参与重大设计变更中结构专业工作配合；
9、对公司建成项目的结构设计进行跟踪评价，编写评价报告；
10、根据项目开发需求，提供结构专业相应的技术支持；
11、负责与土建工程有关的技术规范、标准等的收集，参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况；
12、参与土建工程竣工验收，并对相关问题提出整改意见；
13、组织对技术标准、产品标准的开发与管理；
14、组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理；
15、完成公司领导交办其它工作。
四、水暖工程师
1、负责暖通有关的设计方案的审查工作；
2、负责有关暖通专业施工方案、进度计划的审查和监督工作；
3、负责暖通专业指定分包合同的招投标；
4、负责协助相关方签署暖通专业指定分包合同，并督促履行合同；
5、负责对现场暖通专业施工质量的检查、验收；
4 / 7 6、负责对现场暖通专业施工进度的检查、监督，具体负责暖通专业进度控制目标的实现，并根据情况提出调整意见；
8、负责协调解决暖通专业施工过程中出现的问题，重大问题应及时汇报；
9、负责暖通专业分包成本控制目标的实现；
10、配合概预算工程师，审查确认暖通工程信息价、材料及补充定额的价格；
11、负责暖通工程专业监理、管理资料的收集；
12、负责水暖工程的竣工验收；
13、完成公司领导交办其它工作
五、电气工程师
1、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制；
2、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 3、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题；
4、负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求；
5、根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见；
6、参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程项目施工过程
5 / 7 中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法；
7、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作；
8、负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查；
9、负责电气工程的竣工验收。
10、完成公司领导交办其它工作
六、资料员
1、负责接收、发放和保管规划设计部的书函、文件、合同、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理；
2、负责管理规划设计部的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；
负责与设计单位及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续；
3、及时处理设计往来的报告、函件，并按设计项目与类别进行整理归档、列清目录；
对资料、文件往来做好编号登记，经部门负责人批阅后归档；
4、负责统计设计付款情况；
5、参加有关设计的各类会议，并负责做好记录，撰写会议纪要；
6、完成领导交办的其他工作。
6 / 7
7 / 7
工程技术部岗位职责 工程技术部是公司的工程技术专业管理部门，通过工程技术标准、管理规范的建立和设计成果的把控以及工程施工督查，有效指导、监管项目工程管理状况，提升工程质量，结合高效的招标与采购活动，建立公司工程技术的核心能力，有效控制投入，确保符合项目开发意图的高品质产品得到实现，并努力提高项目综合效益。
〖岗位职责〗 一、工程部部长
1、贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验；
2、负责协调本部门与其他部门之间的工作，配合相关部门完成公司相关技术资质的认证；
3、组织设计招标,审查设计方的资格,商定设计合同; 4、主持项目开发进度控制计划工作。敦促相关部门按计划和工地实际情况及时完成有关工作,做好进度计划的动态管理。
5、主持召开部门例会，制定部门各项工作计划，负责向上级报告真实情况，并代表技术部发言；
6、根据需要在现场进行技术指导，巡视、监督、检查技术部各项工作；
7、主持本部门员工的考核、培训、管理工作和考核目标落实工作；
根据工作需要和专业技术状况，调配下级人员工作；
8、负责工程项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作；
9、负责新接楼盘本工程的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作；
10、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题；
11、认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报分管领导。
12、定期组织施工现场的周月检质量、安全、文明,进度、文件资料管理等工作,提出整改意见和建议。
13、负责协调质检站等周边关系,协调监理单位、承建商、供应商之间的关系,监督监理安排好各种工序的穿插施工; 14、完成公司领导交办其它工作。
二、建筑工程师
1、参与项目的投资分析、建筑策划等项目开发的前期规划工作；
2、参与工程项目的设计方案的讨论和审核工作；
3、负责向报建管理部、成本部提供扩初和施工阶段蓝图；
负责本专业报建及其它部分门的报建技术支持；
4、负责目主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。密切与成本部配合；
5、就建筑专业的技术经济性、合理性与相关部门及社会资源进行技术沟通，将有关技术资料传达给施工图设计单位；
6、负责公司与设计院之间的联系环节，保证图纸出图进度与施工进度的和谐一致，相关公函以书面文件为准；
7、负责设计院对工地的服务、跟踪工作，参与图纸会审工作，并依照设计变更管理程序对设计变更进行操作；
8、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
9、了解新技术、新材料、新工艺、新设备在公司的推广应用工作；
10、负责从设计的角度，做好工程造价控制工作；
11、及时、准确地领会公司的意图和直接上级的指示，并贯彻执行；
12、代表公司协调处理与相关职能部门以及相关业务合作单位的关系；
13、完成公司领导交办其它工作。
三、结构工程师
1、参与部门管理，提出改善工作的建议；
2、参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；
3、依据公司相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的结构部分编写；
4、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
5、负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段结构专业与设计院的沟通与监控工作，参与设计图纸会审，督导整理图纸会审记录，并提出整改意见；
6、参与项目结构专业的成本控制；
7、提出现场施工技术问题的主导意见，组织督促设计院按时完成设计变更，参与变更评审，控制重大设计变更；
8、与设计单位进行结构专业的设计沟通、协调，与工程技术部等相关部门进行结构专业衔接，参与重大设计变更中结构专业工作配合；
9、对公司建成项目的结构设计进行跟踪评价，编写评价报告；
10、根据项目开发需求，提供结构专业相应的技术支持；
11、负责与土建工程有关的技术规范、标准等的收集，参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况；
12、参与土建工程竣工验收，并对相关问题提出整改意见；
13、组织对技术标准、产品标准的开发与管理；
14、组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理；
15、完成公司领导交办其它工作。
四、水暖工程师
1、负责暖通有关的设计方案的审查工作；
2、负责有关暖通专业施工方案、进度计划的审查和监督工作；
3、负责暖通专业指定分包合同的招投标；
4、负责协助相关方签署暖通专业指定分包合同，并督促履行合同；
5、负责对现场暖通专业施工质量的检查、验收；
6、负责对现场暖通专业施工进度的检查、监督，具体负责暖通专业进度控制目标的实现，并根据情况提出调整意见；
8、负责协调解决暖通专业施工过程中出现的问题，重大问题应及时汇报；
9、负责暖通专业分包成本控制目标的实现；
10、配合概预算工程师，审查确认暖通工程信息价、材料及补充定额的价格；
11、负责暖通工程专业监理、管理资料的收集；
12、负责水暖工程的竣工验收；
13、完成公司领导交办其它工作
五、电气工程师
1、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制；
2、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 3、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题；
4、负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求；
5、根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见；
6、参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程项目施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法；
7、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作；
8、负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查；
9、负责电气工程的竣工验收。
10、完成公司领导交办其它工作
六、资料员
1、负责接收、发放和保管规划设计部的书函、文件、合同、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理；
2、负责管理规划设计部的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；
负责与设计单位及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续；
3、及时处理设计往来的报告、函件，并按设计项目与类别进行整理归档、列清目录；
对资料、文件往来做好编号登记，经部门负责人批阅后归档；
4、负责统计设计付款情况；
5、参加有关设计的各类会议，并负责做好记录，撰写会议纪要；
6、完成领导交办的其他工作。
技术部部门职责
技术部受主管副总经理和技术部经理领导，负有为公司各工程项目提供技术支撑和服务的责任。其主要职责如下：
1.配合策划部完成开发前期策划和定位工作。坚持做到主动配合、密切协作，及时准确的提供相关资料，促进前期策划和定位工作。
2.认真做好设计单位、策划单位的选择评价，相关合约的签订及管理工作。
3.认真做好项目前期概念设计、总平规划工作。做好对设计单位、策划单位关系协调工作。认真做好设计资料收集、方案设计、方案评审、设计任务书起草等工作。坚持高标准严要求的原则，督促、指导设计单位高质量的完成设计工作，并及时给公司领导提出合理建议和意见。
4.监控各项目施工图的设计进度，协助各项目做好图纸审查相关工作，协调设计院与项目各方进行图纸会审、问题答疑及设计优化工作。
5.参与公司各项目施工图纸会审，参加图纸交底，竣工图的审定工作，收集、整理各方意见并落实相关优化工作。坚持严格审查，严格把关的原则，认真做好图纸审定工作。
6.负责组织对项目施工过程中图纸审查及有关设计变更等手续。坚持经常深入施工现场，对图纸认真审查，如需变更及时提出变更意见，及时上报，完善手续，确保变更合理。
7.检查公司各项目工程质量管理方案和安全目标管理措施，并下大力抓好贯彻落实，确保工程质量，杜绝安全事故的发生。敦促项目做好施工管理工作。坚持质量第一、安全至上的管理原则。认真做好加快工程进度，确保工程质量工作。认真做好完善安全措施，实施不间断的安全督导工作，确保施工安全。
8.协助甲供材料设备的摸底、考察、招标、采购、供应及技术方案审查工作。逐步建立完善的材料供应库，坚持材料设备的质量标准，将工作做细做好，切实提供可靠保障。
9.负责项目工程技术管理及质量监督工作。坚持深入施工现场跟班作业，认真检查、督促、跟踪工程进度和质量，发现问题及时采取措施，严密控制，确保项目施工进展顺利。
10.在相关单位配合下定期收集、汇总各项目的生产情况。
11.对各项目相关建设合同进行审核，并提出建议。
专业技术人员岗位职责
根据上级文件精神，结合我校实际情况，按照经过上级职改部门已核定过的所设专业技术岗位，结合专业技术职务任职条件和年度考核结论，对我校经职称评审或考试所确定具有相关技术职务任职资格的专业技术人员实行聘任制。
聘任分续聘、不聘和解聘。续聘分为资格职务同级聘用和低职聘用，聘期为一年。
聘用期间的工资待遇按所聘职务执行。
所聘专业技术人员，必须努力提高自己的政治思想觉悟、道德水准、文化业务水平和履行职责的能力，发挥为社会主义教育事业服务的积极性和创造性，努力完成好本职工作。
为此，特明确专业技术人员岗位及职责如下：
一、岗位
设中学教师系列、财务系列、卫生系列、图文博系列，机关职务岗位按上级定编控制数确定各系列岗位职数。
二、总则
（一）中学教师系列
本系列设中学高级教师、中学一级教师、中学二级教师职务。
[中学高级教师职责总则] 1、承担学校安排的教育教学任务、指导教育教学研究工作。
2、承担教育科学研究任务。
3、指导一、二级或未定级教师的教育教学工作，承担培养教师的任务。 [中学一级教师职责总则] 1、承担教学任务。
2、在课内外对学生进行思想品德教育，担任班主任或组织辅导学生课外活动。 3、承担和组织教育教学研究工作。
4、指导二级或未定级教师的教育教学工作或承担培养教师的任务 [中学二级教师职责总则] 1、承担教学任务。
2、在课内外对学生进行思想品德教育，担任班主任或组织、辅导学生课外活动。 3、参加教学研究工作。
4、认真钻研业务，虚心学习和请教，接受老教师的指导和培养。 （二）财会系列：
本系列设会计师、助理会计师、会计员职务。
岗位职责见分岗职责相关岗位要求。
（三）卫生系列：
本系列设主治医师、主管护师、助理医师、助理护士职务。
岗位职责见分岗职责相关岗位要求。
（四）图文博系列：
本系列设馆员、助理馆员、图书管理员职务。
岗位职责见分岗职责相关岗位要求。
三、分岗位职责如下
教 师
岗位主要职责
（一）认真贯彻执行国家的教育方针，努力更新教育观念，提高业务水平，面向全体学生，面向学生的每一个方面，寓德育教育于学科教学之中，为人师表，积极主动协助班主任做好学生的思想政治工作。
（二）认真参加学校组织的政治、业务学习及各项社会活动，积极参与学校民主管理，参与协调学校与家庭、社会的配合教育。 （三）努力学习教育理论和本学科的专业知识及相关知识，理解、掌握教学大纲和德育大纲，
1
制订本学科学期、学年教学工作计划，钻研教材，了解、研究学生，积极参加教育、教学研究和集体备课，认真写好教案。
（四）上好每一节课。教学目的明确，恰当处理教材的重、难点，讲解、示范准确，讲究教学方法，充分调动学生学习的积极性，完成预定的教学计划和任务，注重培养学生的素质，发展学生的潜能。
（五）及时认真批改作业，指导学生的学习方法。注意因材施教，培养和爱护学生的特长。
（六）根据学科、年级特点，开展补差与辅导工作，热忱帮助后进学生，组织课外兴趣小组活动，培训学科竞赛队伍，提高全体学生的学习与能力素质。
（七）搞好教学质量考查工作。按照教学质量要求和考试规定，认真做好命题、监考和阅卷评分工作，实事求是地分析讲评试卷的方法。
（八）关心、了解国内外本学科的教改信息和科研动态，积极参加教研活动和教改试验，不断提高教学与研究水平。
（九）执行教学工作卫生要求，关心学生健康，减轻学生作业负担，增强学生体质。 （十）积极参与全校学生科技节、体育节、艺术节等重大活动的组织、指导工作。
以上是各个学科教师的共同基本职责，由于学科性质关系到教师职责，所以不同学科的教师其职责还有一些不同的要求：
[政治教师] 认真学习时事政治，掌握党和国家的重大方针政策，有针对性地对学生进行形势教育、政策教育、法制教育。
充分发挥政治课作为学生思想政治工作主要渠道的作用，启发引导学生用马克思主义的立场、观点和方法分析、处理问题，逐步使学生树立科学的世界观、人生观和方法论。指导学生社会调查和社会实践活动。
[语文教师] 在传授语文知识的同时，抓好思维能力和思维方法的训练。注意培养学生的语言知识、语言表达能力及阅读能力、鉴赏能力。
认真上好选修课，积极开设古诗欣赏、文学欣赏等讲座；
指导学生搞好社会调查和社会实践活动；
发挥自身的专长，不断写出有质量的教学总结和论文。
[数学教师] 懂得高等数学的基础知识，掌握数学基本思想方法，能居高临下把握中学数学教学大纲和教材，激发学生学习兴趣，通过数学教学，培养学生逻辑思维和推理能力。
教学语言简练，推理论证严谨，解题规范，绘图准确。
根据教学需要自行设计、制作数学教具，模型，以利学生学习。
[物理教师] 物理教师应重视实验课，要尽量设法让学生多做实验。
提前两天准备好上课所需的仪器、挂图、电化教学设备，课堂演示实验的操作要起示范作用，引导学生观察现象、分析问题，得出正确结论。
认真指导学生实验，教育学生遵守实验室规则和仪器操作规则，实验结束后，教育学生整理好实验器材，培养学生严谨的科学态度。
设计和改进实验仪器和装置，努力提高实验教学的质量。
[化学教师] 重视实验课，提前一天准备好上课所需的仪器、药品、挂图、教具，用过后及时归还实验室。
应于一周前将学生实验所需仪器、药品通知管理员，实验前一天应仔细检查准备情况，避免临时缺仪少药现象的出现。
实验课上教师对学生应有严格要求，要教育学生遵守操作规程，爱护仪器，节省药品，严防意外事故，实验完毕后，应要求学生将仪器洗净，整理收拾好。
在化学教学中培养学生观察、分析、解决问题的能力和严谨的科学态度。
[生物教师] 重视实验教学，做好实验前的一切准备工作，并做到实验前教师预先操作成功。
重视课外活动，注意通过课外活动激发学生的学习兴趣，培养学生观察、分析、解释生物现象的能力及解剖动物，制作植物、动物标本等基本技能。
[外语教师]
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教师在课堂教学中尽可能地使用外语教学，做到密度容量适中，语言、语法、语汇处理恰当，力求提高课堂效率。
以培养学生的听、说、读、写能力为目标，不断改革教法，考试内容要加入口试或听力测验，以全面考核学生学习外语的情况。
充分运用现代化教学手段和设施，积极开展外语课外活动，有计划、有组织地安排英语讲座、教学录像、竞赛辅导等活动。
[史地教师] 要运用史地课的有关教材内容对学生进行爱国主义教育、理想前途教育、道德品质教育、国情教育、国土知识教育。
要改进教学方法，运用教具进行直观教学，充分使用电教手段，使史地教学逐渐现代化。
史地课运用史料必须真实，观点必须正确。
[音美教师] 备课要做到先查找、收集有关资料进行初备，课前结合有关图片、幻灯片或音像资料，详细、认真地进行复备。
课前必须认真检查所需教学设备使用的可靠性，所需挂图、磁带等是否完备；
凡需上课演奏（或画）的作品必须在课前准备好。
做好课外的选优、补差工作，对班级中具有艺术特长的尖子生要心中有数，重点培养。课外活动内容的选择，既要注意学生的年龄特征，兴趣爱好，又要注意思想性与艺术性的结合。注意培养学生的艺术兴趣、艺术表现能力和审美、鉴赏美的水平。
注意对学校中各项文艺活动和艺术比赛进行指导和训练；
组织安排学校的内、外宾接待工作中的艺术活动，并准备相当的节目或作品进行交流；
对本组艺术设备、器材及演出乐器、服装等正确使用，妥善保管，并定期清点。
[劳技教师] 突出劳技各学科以实践为主的原则，认真指导学生的实践，教育学生遵守操作规程。
根据学科特点，培养学生的劳动观点、劳动习惯、劳动技能和热爱劳动人民的思想感情。
根据教学需要，自制教具，改进教学。
[体育教师] 充分做好课前准备，提前15分钟到场做好自己精神、身体、服装的准备；
做好场地、器材的准备；
课后清点器材并及时归还。
课堂教学做到器材搭配合理，既注意三基传授，又重视增强体质，课的强度和密度能符合学生的生理心理特点。
组织好课外体育活动，负责做好班级课外体育的内容安排、场地器材准备和组织辅导，积极开展所教年级小型多样的竞赛活动。
积极推行国家体育锻炼标准，进一步提高达标率和优秀率，把好达标测验的质量关。
加强对学校代表队的训练。做到经常化、制度化，并注意运动员的全面发展。
加强对学生身体机能、形态和素质的测定工作，配合卫生室做好一年一次的学生健康检查。
加强安全教育，器械项目要交代保护方法，投掷项目一定要教师亲自掌握，如有伤害事故发生，教师一定要亲自认真处理，并及时向校长和班主任报告。
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房地产技术管理岗位职责
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项目技术总工岗位职责
1、认真学习和掌握建筑行业四新技术（新技术、新工艺、新材料、新设备），并推广应用。
2、负责公司各项目的技术管理工作和公司对外技术联系工作。 3、负责项目部办发出的相关技术文件的审核签发工作。
4、负责处理公司各项目施工过程中的重大设计、施工质量问题；
参加公司各项目工程质量验收工作。
5、参加公司各项目规划设计、建筑设计、小区市政管线设计、园林绿化设计，施工图纸审查等方面的工作，并对上述各项内容的关键点提出建议。 6、与设计院对接，及时完成公司各项目图纸设计及重大变更工作；
会同营销中心并配合设计院对建筑方案进行探讨，直至确定最终施工图方案。
7、根据公司安排做好规划及建筑单体设计（含人防、消防、节能等）报建手续的准备工作。
8、监督江南管理公司管理人员的技术水平及管理能力，对其管理人员进行月度考核评分并报项目总签批；
9、完成公司领导交办的其他工作。
开发技术部岗位职责
第一条 〖目的〗
工程技术部是公司的工程技术专业管理部门，通过工程技术标准、管理规范的建立和设计成果的把控以及工程施工督查，有效指导、监管项目工程管理状况，提升工程质量，结合高效的招标与采购活动，建立公司工程技术的核心能力，有效控制投入，确保符合项目开发意图的高品质产品得到实现，并努力提高项目综合效益。
第二条 〖适用范围〗
本职责适用于本公司的开发技术部门。
第三条 〖岗位职责〗
一、部门经理
1、主持召开部门例会，制定部门各项工作计划，负责向上级报告真实情况，并代表技术部发言；
2、根据需要在现场进行技术指导，巡视、监督、检查技术部各项工作；
3、主持本部门员工的考核、培训、管理工作和考核目标落实工作；
根据工作需要和专业技术状况，调配下级人员工作；
4、负责工程项目土地获取、项目立项、测绘、规划、勘察、设计、人防、消防、气象、水、电、暖、燃气前期手续办理和开发项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作；
5、负责了解胶南市内的土地招、拍、挂信息，并及时向集团领导汇报；
6、负责新接楼盘本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验
收接管的技术工作；
7、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题；
8、贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验；
9、负责协调本部门与其他部门之间的工作，配合相关部门完成公司相关技术资质的认证；
10、认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报分管领导。
11、组织设计招标,审查设计方的资格,商定设计合同;
12、主持项目开发进度控制计划工作。敦促相关部门按计划和工地实际情况及时完成有关工作,做好进度计划的动态管理。
13、定期组织施工现场的周月检质量、安全、文明,进度、文件资料管理等工作,提出整改意见和建议。
14、负责协调质检站等周边关系,协调监理单位、承建商、供应商之间的关系,监督监理安排好各种工序的穿插施工;
15、完成公司领导交办的临时工作。
二、部门员工
1、负责工程项目土地获取、项目立项、测绘、规划、勘察、设计、人防、消防、气象、水、电、暖、燃气前期手续办理和开发项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作；
2、负责了解胶南市内的土地招、拍、挂信息，并及时向分管领导汇报；
3、负责对审批的项目规划图、单体效果图，获取土地的有关证件、所有资料原件向档案室的移交工作；
4、负责新接楼盘本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作；
5、协助完成工程部、成本采购部、销售中心、办公室等部门的配合协调工作；
6、当好集团公司领导的参谋助手，积极协助分管领导抓好各项工作的落实，按时向分管领导请示、汇报工作；
7、负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格；
8、负责公司业务拓展中的技术筹备、前期介入和新区的验收接管工作；
9、负责组织组织指导各管理处完善管理区域内各图纸资料、维修档案供归档；
10、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析；
11、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作；
12、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系；
13、完成领导安排的临时性工作；
第五条 〖通责〗
1、技术人员应该热爱本职工作，遵守集团公司的各项规章制度；
2、技术人员应该遵守职业道德规范、并以应有的职业谨慎态度执行内部技术业务；
3、技术人员应做到实事求是、客观公正、廉洁奉公、保守秘密；
4、技术人员要具备相应的技术知识、专业知识和业务能力，熟悉公司的经营活动和内部控制。
开发技术部
2011年12月16日
工程技术总监岗位职责
1、主管房地产项目建设工程业务，全面负责房地产项目开发、建设过程中的工程施工、技术设计等工作；
2、负责提出房地产开发、建设的大、中型项目的可行性报告和审定项目开发部提交的小型项目的可行性分析报告；
3、组织研究工程技术及施工工艺操作规程和标准；
4、提出设计要求，审查设计方案，主持图纸会审工作；
5、确定工程的招标、投标的标底，主持招标、投标工作；
6、协助设计管理部、工程技术部、项目经理部处理施工过程中的重大技术问题，签发、处理重大技术问题的修改通知书；
7、及时处理较大的工程质量事故，提出相关意见和改进措施；
8、主持大型的竣工验收工作。
技术部部门职责
技术部受主管副总经理和技术部经理领导，负有为公司各工程项目提供技术支撑和服务的责任。其主要职责如下：
1.配合策划部完成开发前期策划和定位工作。坚持做到主动配合、密切协作，及时准确的提供相关资料，促进前期策划和定位工作。
2.认真做好设计单位、策划单位的选择评价，相关合约的签订及管理工作。
3.认真做好项目前期概念设计、总平规划工作。做好对设计单位、策划单位关系协调工作。认真做好设计资料收集、方案设计、方案评审、设计任务书起草等工作。坚持高标准严要求的原则，督促、指导设计单位高质量的完成设计工作，并及时给公司领导提出合理建议和意见。
4.监控各项目施工图的设计进度，协助各项目做好图纸审查相关工作，协调设计院与项目各方进行图纸会审、问题答疑及设计优化工作。
5.参与公司各项目施工图纸会审，参加图纸交底，竣工图的审定工作，收集、整理各方意见并落实相关优化工作。坚持严格审查，严格把关的原则，认真做好图纸审定工作。
6.负责组织对项目施工过程中图纸审查及有关设计变更等手续。坚持经常深入施工现场，对图纸认真审查，如需变更及时提出变更意见，及时上报，完善手续，确保变更合理。
7.检查公司各项目工程质量管理方案和安全目标管理措施，并下大力抓好贯彻落实，确保工程质量，杜绝安全事故的发生。敦促项目做好施工管理工作。坚持质量第一、安全至上的管理原则。认真做好加快工程进度，确保工程质量工作。认真做好完善安全措施，实施不间断的安全督导工作，确保施工安全。
8.协助甲供材料设备的摸底、考察、招标、采购、供应及技术方案审查工作。逐步建立完善的材料供应库，坚持材料设备的质量标准，将工作做细做好，切实提供可靠保障。
9.负责项目工程技术管理及质量监督工作。坚持深入施工现场跟班作业，认真检查、督促、跟踪工程进度和质量，发现问题及时采取措施，严密控制，确保项目施工进展顺利。
10.在相关单位配合下定期收集、汇总各项目的生产情况。
11.对各项目相关建设合同进行审核，并提出建议。
12.完成好公司领导交办的其他任务。
工程技术部岗位职责
工程技术部是公司的工程技术专业管理部门，通过工程技术标准、管理规范的建立和设计成果的把控以及工程施工督查，有效指导、监管项目工程管理状况，提升工程质量，结合高效的招标与采购活动，建立公司工程技术的核心能力，有效控制投入，确保符合项目开发意图的高品质产品得到实现，并努力提高项目综合效益。
〖岗位职责〗 一、工程部部长
1、贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验；
2、负责协调本部门与其他部门之间的工作，配合相关部门完成公司相关技术资质的认证；
3、组织设计招标,审查设计方的资格,商定设计合同; 4、主持项目开发进度控制计划工作。敦促相关部门按计划和工地实际情况及时完成有关工作,做好进度计划的动态管理。
5、主持召开部门例会，制定部门各项工作计划，负责向上级报告真实情况，并代表技术部发言；
6、根据需要在现场进行技术指导，巡视、监督、检查技术部各项工作；
7、主持本部门员工的考核、培训、管理工作和考核目标落实工作；
根据工作需要和专业技术状况，调配下级人员工作；
1 / 7 8、负责工程项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作；
9、负责新接楼盘本工程的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作；
10、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题；
11、认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报分管领导。
12、定期组织施工现场的周月检质量、安全、文明,进度、文件资料管理等工作,提出整改意见和建议。
13、负责协调质检站等周边关系,协调监理单位、承建商、供应商之间的关系,监督监理安排好各种工序的穿插施工; 14、完成公司领导交办其它工作。
二、建筑工程师
1、参与项目的投资分析、建筑策划等项目开发的前期规划工作；
2、参与工程项目的设计方案的讨论和审核工作；
3、负责向报建管理部、成本部提供扩初和施工阶段蓝图；
负责本专业报建及其它部分门的报建技术支持；
4、负责目主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。密切与成本部配合；
5、就建筑专业的技术经济性、合理性与相关部门及社会资源进行技
2 / 7 术沟通，将有关技术资料传达给施工图设计单位；
6、负责公司与设计院之间的联系环节，保证图纸出图进度与施工进度的和谐一致，相关公函以书面文件为准；
7、负责设计院对工地的服务、跟踪工作，参与图纸会审工作，并依照设计变更管理程序对设计变更进行操作；
8、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
9、了解新技术、新材料、新工艺、新设备在公司的推广应用工作；
10、负责从设计的角度，做好工程造价控制工作；
11、及时、准确地领会公司的意图和直接上级的指示，并贯彻执行；
12、代表公司协调处理与相关职能部门以及相关业务合作单位的关系；
13、完成公司领导交办其它工作。
三、结构工程师
1、参与部门管理，提出改善工作的建议；
2、参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；
3、依据公司相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的结构部分编写；
4、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
5、负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段结构专业与设计院
3 / 7 的沟通与监控工作，参与设计图纸会审，督导整理图纸会审记录，并提出整改意见；
6、参与项目结构专业的成本控制；
7、提出现场施工技术问题的主导意见，组织督促设计院按时完成设计变更，参与变更评审，控制重大设计变更；
8、与设计单位进行结构专业的设计沟通、协调，与工程技术部等相关部门进行结构专业衔接，参与重大设计变更中结构专业工作配合；
9、对公司建成项目的结构设计进行跟踪评价，编写评价报告；
10、根据项目开发需求，提供结构专业相应的技术支持；
11、负责与土建工程有关的技术规范、标准等的收集，参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况；
12、参与土建工程竣工验收，并对相关问题提出整改意见；
13、组织对技术标准、产品标准的开发与管理；
14、组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理；
15、完成公司领导交办其它工作。
四、水暖工程师
1、负责暖通有关的设计方案的审查工作；
2、负责有关暖通专业施工方案、进度计划的审查和监督工作；
3、负责暖通专业指定分包合同的招投标；
4、负责协助相关方签署暖通专业指定分包合同，并督促履行合同；
5、负责对现场暖通专业施工质量的检查、验收；
4 / 7 6、负责对现场暖通专业施工进度的检查、监督，具体负责暖通专业进度控制目标的实现，并根据情况提出调整意见；
8、负责协调解决暖通专业施工过程中出现的问题，重大问题应及时汇报；
9、负责暖通专业分包成本控制目标的实现；
10、配合概预算工程师，审查确认暖通工程信息价、材料及补充定额的价格；
11、负责暖通工程专业监理、管理资料的收集；
12、负责水暖工程的竣工验收；
13、完成公司领导交办其它工作
五、电气工程师
1、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制；
2、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 3、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题；
4、负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求；
5、根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见；
6、参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程项目施工过程
5 / 7 中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法；
7、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作；
8、负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查；
9、负责电气工程的竣工验收。
10、完成公司领导交办其它工作
六、资料员
1、负责接收、发放和保管规划设计部的书函、文件、合同、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理；
2、负责管理规划设计部的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；
负责与设计单位及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续；
3、及时处理设计往来的报告、函件，并按设计项目与类别进行整理归档、列清目录；
对资料、文件往来做好编号登记，经部门负责人批阅后归档；
4、负责统计设计付款情况；
5、参加有关设计的各类会议，并负责做好记录，撰写会议纪要；
6、完成领导交办的其他工作。
6 / 7
7 / 7
工程技术部岗位职责 工程技术部是公司的工程技术专业管理部门，通过工程技术标准、管理规范的建立和设计成果的把控以及工程施工督查，有效指导、监管项目工程管理状况，提升工程质量，结合高效的招标与采购活动，建立公司工程技术的核心能力，有效控制投入，确保符合项目开发意图的高品质产品得到实现，并努力提高项目综合效益。
〖岗位职责〗 一、工程部部长
1、贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验；
2、负责协调本部门与其他部门之间的工作，配合相关部门完成公司相关技术资质的认证；
3、组织设计招标,审查设计方的资格,商定设计合同; 4、主持项目开发进度控制计划工作。敦促相关部门按计划和工地实际情况及时完成有关工作,做好进度计划的动态管理。
5、主持召开部门例会，制定部门各项工作计划，负责向上级报告真实情况，并代表技术部发言；
6、根据需要在现场进行技术指导，巡视、监督、检查技术部各项工作；
7、主持本部门员工的考核、培训、管理工作和考核目标落实工作；
根据工作需要和专业技术状况，调配下级人员工作；
8、负责工程项目单体验收、综合验收及项目开发有关的所有资料办理工作；
9、负责新接楼盘本工程的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作；
10、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题；
11、认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报分管领导。
12、定期组织施工现场的周月检质量、安全、文明,进度、文件资料管理等工作,提出整改意见和建议。
13、负责协调质检站等周边关系,协调监理单位、承建商、供应商之间的关系,监督监理安排好各种工序的穿插施工; 14、完成公司领导交办其它工作。
二、建筑工程师
1、参与项目的投资分析、建筑策划等项目开发的前期规划工作；
2、参与工程项目的设计方案的讨论和审核工作；
3、负责向报建管理部、成本部提供扩初和施工阶段蓝图；
负责本专业报建及其它部分门的报建技术支持；
4、负责目主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。密切与成本部配合；
5、就建筑专业的技术经济性、合理性与相关部门及社会资源进行技术沟通，将有关技术资料传达给施工图设计单位；
6、负责公司与设计院之间的联系环节，保证图纸出图进度与施工进度的和谐一致，相关公函以书面文件为准；
7、负责设计院对工地的服务、跟踪工作，参与图纸会审工作，并依照设计变更管理程序对设计变更进行操作；
8、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
9、了解新技术、新材料、新工艺、新设备在公司的推广应用工作；
10、负责从设计的角度，做好工程造价控制工作；
11、及时、准确地领会公司的意图和直接上级的指示，并贯彻执行；
12、代表公司协调处理与相关职能部门以及相关业务合作单位的关系；
13、完成公司领导交办其它工作。
三、结构工程师
1、参与部门管理，提出改善工作的建议；
2、参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；
3、依据公司相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的结构部分编写；
4、负责对本公司项目施工过程中技术支持和建议，同时给总公司房产部提供技术支持；
5、负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段结构专业与设计院的沟通与监控工作，参与设计图纸会审，督导整理图纸会审记录，并提出整改意见；
6、参与项目结构专业的成本控制；
7、提出现场施工技术问题的主导意见，组织督促设计院按时完成设计变更，参与变更评审，控制重大设计变更；
8、与设计单位进行结构专业的设计沟通、协调，与工程技术部等相关部门进行结构专业衔接，参与重大设计变更中结构专业工作配合；
9、对公司建成项目的结构设计进行跟踪评价，编写评价报告；
10、根据项目开发需求，提供结构专业相应的技术支持；
11、负责与土建工程有关的技术规范、标准等的收集，参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况；
12、参与土建工程竣工验收，并对相关问题提出整改意见；
13、组织对技术标准、产品标准的开发与管理；
14、组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理；
15、完成公司领导交办其它工作。
四、水暖工程师
1、负责暖通有关的设计方案的审查工作；
2、负责有关暖通专业施工方案、进度计划的审查和监督工作；
3、负责暖通专业指定分包合同的招投标；
4、负责协助相关方签署暖通专业指定分包合同，并督促履行合同；
5、负责对现场暖通专业施工质量的检查、验收；
6、负责对现场暖通专业施工进度的检查、监督，具体负责暖通专业进度控制目标的实现，并根据情况提出调整意见；
8、负责协调解决暖通专业施工过程中出现的问题，重大问题应及时汇报；
9、负责暖通专业分包成本控制目标的实现；
10、配合概预算工程师，审查确认暖通工程信息价、材料及补充定额的价格；
11、负责暖通工程专业监理、管理资料的收集；
12、负责水暖工程的竣工验收；
13、完成公司领导交办其它工作
五、电气工程师
1、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制；
2、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 3、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题；
4、负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求；
5、根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见；
6、参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程项目施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法；
7、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作；
8、负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查；
9、负责电气工程的竣工验收。
10、完成公司领导交办其它工作
六、资料员
1、负责接收、发放和保管规划设计部的书函、文件、合同、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理；
2、负责管理规划设计部的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；
负责与设计单位及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续；
3、及时处理设计往来的报告、函件，并按设计项目与类别进行整理归档、列清目录；
对资料、文件往来做好编号登记，经部门负责人批阅后归档；
4、负责统计设计付款情况；
5、参加有关设计的各类会议，并负责做好记录，撰写会议纪要；
6、完成领导交办的其他工作。
技术部部门职责
技术部受主管副总经理和技术部经理领导，负有为公司各工程项目提供技术支撑和服务的责任。其主要职责如下：
1.配合策划部完成开发前期策划和定位工作。坚持做到主动配合、密切协作，及时准确的提供相关资料，促进前期策划和定位工作。
2.认真做好设计单位、策划单位的选择评价，相关合约的签订及管理工作。
3.认真做好项目前期概念设计、总平规划工作。做好对设计单位、策划单位关系协调工作。认真做好设计资料收集、方案设计、方案评审、设计任务书起草等工作。坚持高标准严要求的原则，督促、指导设计单位高质量的完成设计工作，并及时给公司领导提出合理建议和意见。
4.监控各项目施工图的设计进度，协助各项目做好图纸审查相关工作，协调设计院与项目各方进行图纸会审、问题答疑及设计优化工作。
5.参与公司各项目施工图纸会审，参加图纸交底，竣工图的审定工作，收集、整理各方意见并落实相关优化工作。坚持严格审查，严格把关的原则，认真做好图纸审定工作。
6.负责组织对项目施工过程中图纸审查及有关设计变更等手续。坚持经常深入施工现场，对图纸认真审查，如需变更及时提出变更意见，及时上报，完善手续，确保变更合理。
7.检查公司各项目工程质量管理方案和安全目标管理措施，并下大力抓好贯彻落实，确保工程质量，杜绝安全事故的发生。敦促项目做好施工管理工作。坚持质量第一、安全至上的管理原则。认真做好加快工程进度，确保工程质量工作。认真做好完善安全措施，实施不间断的安全督导工作，确保施工安全。
8.协助甲供材料设备的摸底、考察、招标、采购、供应及技术方案审查工作。逐步建立完善的材料供应库，坚持材料设备的质量标准，将工作做细做好，切实提供可靠保障。
9.负责项目工程技术管理及质量监督工作。坚持深入施工现场跟班作业，认真检查、督促、跟踪工程进度和质量，发现问题及时采取措施，严密控制，确保项目施工进展顺利。
10.在相关单位配合下定期收集、汇总各项目的生产情况。
11.对各项目相关建设合同进行审核，并提出建议。
专业技术人员岗位职责
根据上级文件精神，结合我校实际情况，按照经过上级职改部门已核定过的所设专业技术岗位，结合专业技术职务任职条件和年度考核结论，对我校经职称评审或考试所确定具有相关技术职务任职资格的专业技术人员实行聘任制。
聘任分续聘、不聘和解聘。续聘分为资格职务同级聘用和低职聘用，聘期为一年。
聘用期间的工资待遇按所聘职务执行。
所聘专业技术人员，必须努力提高自己的政治思想觉悟、道德水准、文化业务水平和履行职责的能力，发挥为社会主义教育事业服务的积极性和创造性，努力完成好本职工作。
为此，特明确专业技术人员岗位及职责如下：
一、岗位
设中学教师系列、财务系列、卫生系列、图文博系列，机关职务岗位按上级定编控制数确定各系列岗位职数。
二、总则
（一）中学教师系列
本系列设中学高级教师、中学一级教师、中学二级教师职务。
[中学高级教师职责总则] 1、承担学校安排的教育教学任务、指导教育教学研究工作。
2、承担教育科学研究任务。
3、指导一、二级或未定级教师的教育教学工作，承担培养教师的任务。 [中学一级教师职责总则] 1、承担教学任务。
2、在课内外对学生进行思想品德教育，担任班主任或组织辅导学生课外活动。 3、承担和组织教育教学研究工作。
4、指导二级或未定级教师的教育教学工作或承担培养教师的任务 [中学二级教师职责总则] 1、承担教学任务。
2、在课内外对学生进行思想品德教育，担任班主任或组织、辅导学生课外活动。 3、参加教学研究工作。
4、认真钻研业务，虚心学习和请教，接受老教师的指导和培养。 （二）财会系列：
本系列设会计师、助理会计师、会计员职务。
岗位职责见分岗职责相关岗位要求。
（三）卫生系列：
本系列设主治医师、主管护师、助理医师、助理护士职务。
岗位职责见分岗职责相关岗位要求。
（四）图文博系列：
本系列设馆员、助理馆员、图书管理员职务。
岗位职责见分岗职责相关岗位要求。
三、分岗位职责如下
教 师
岗位主要职责
（一）认真贯彻执行国家的教育方针，努力更新教育观念，提高业务水平，面向全体学生，面向学生的每一个方面，寓德育教育于学科教学之中，为人师表，积极主动协助班主任做好学生的思想政治工作。
（二）认真参加学校组织的政治、业务学习及各项社会活动，积极参与学校民主管理，参与协调学校与家庭、社会的配合教育。 （三）努力学习教育理论和本学科的专业知识及相关知识，理解、掌握教学大纲和德育大纲，
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制订本学科学期、学年教学工作计划，钻研教材，了解、研究学生，积极参加教育、教学研究和集体备课，认真写好教案。
（四）上好每一节课。教学目的明确，恰当处理教材的重、难点，讲解、示范准确，讲究教学方法，充分调动学生学习的积极性，完成预定的教学计划和任务，注重培养学生的素质，发展学生的潜能。
（五）及时认真批改作业，指导学生的学习方法。注意因材施教，培养和爱护学生的特长。
（六）根据学科、年级特点，开展补差与辅导工作，热忱帮助后进学生，组织课外兴趣小组活动，培训学科竞赛队伍，提高全体学生的学习与能力素质。
（七）搞好教学质量考查工作。按照教学质量要求和考试规定，认真做好命题、监考和阅卷评分工作，实事求是地分析讲评试卷的方法。
（八）关心、了解国内外本学科的教改信息和科研动态，积极参加教研活动和教改试验，不断提高教学与研究水平。
（九）执行教学工作卫生要求，关心学生健康，减轻学生作业负担，增强学生体质。 （十）积极参与全校学生科技节、体育节、艺术节等重大活动的组织、指导工作。
以上是各个学科教师的共同基本职责，由于学科性质关系到教师职责，所以不同学科的教师其职责还有一些不同的要求：
[政治教师] 认真学习时事政治，掌握党和国家的重大方针政策，有针对性地对学生进行形势教育、政策教育、法制教育。
充分发挥政治课作为学生思想政治工作主要渠道的作用，启发引导学生用马克思主义的立场、观点和方法分析、处理问题，逐步使学生树立科学的世界观、人生观和方法论。指导学生社会调查和社会实践活动。
[语文教师] 在传授语文知识的同时，抓好思维能力和思维方法的训练。注意培养学生的语言知识、语言表达能力及阅读能力、鉴赏能力。
认真上好选修课，积极开设古诗欣赏、文学欣赏等讲座；
指导学生搞好社会调查和社会实践活动；
发挥自身的专长，不断写出有质量的教学总结和论文。
[数学教师] 懂得高等数学的基础知识，掌握数学基本思想方法，能居高临下把握中学数学教学大纲和教材，激发学生学习兴趣，通过数学教学，培养学生逻辑思维和推理能力。
教学语言简练，推理论证严谨，解题规范，绘图准确。
根据教学需要自行设计、制作数学教具，模型，以利学生学习。
[物理教师] 物理教师应重视实验课，要尽量设法让学生多做实验。
提前两天准备好上课所需的仪器、挂图、电化教学设备，课堂演示实验的操作要起示范作用，引导学生观察现象、分析问题，得出正确结论。
认真指导学生实验，教育学生遵守实验室规则和仪器操作规则，实验结束后，教育学生整理好实验器材，培养学生严谨的科学态度。
设计和改进实验仪器和装置，努力提高实验教学的质量。
[化学教师] 重视实验课，提前一天准备好上课所需的仪器、药品、挂图、教具，用过后及时归还实验室。
应于一周前将学生实验所需仪器、药品通知管理员，实验前一天应仔细检查准备情况，避免临时缺仪少药现象的出现。
实验课上教师对学生应有严格要求，要教育学生遵守操作规程，爱护仪器，节省药品，严防意外事故，实验完毕后，应要求学生将仪器洗净，整理收拾好。
在化学教学中培养学生观察、分析、解决问题的能力和严谨的科学态度。
[生物教师] 重视实验教学，做好实验前的一切准备工作，并做到实验前教师预先操作成功。
重视课外活动，注意通过课外活动激发学生的学习兴趣，培养学生观察、分析、解释生物现象的能力及解剖动物，制作植物、动物标本等基本技能。
[外语教师]
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教师在课堂教学中尽可能地使用外语教学，做到密度容量适中，语言、语法、语汇处理恰当，力求提高课堂效率。
以培养学生的听、说、读、写能力为目标，不断改革教法，考试内容要加入口试或听力测验，以全面考核学生学习外语的情况。
充分运用现代化教学手段和设施，积极开展外语课外活动，有计划、有组织地安排英语讲座、教学录像、竞赛辅导等活动。
[史地教师] 要运用史地课的有关教材内容对学生进行爱国主义教育、理想前途教育、道德品质教育、国情教育、国土知识教育。
要改进教学方法，运用教具进行直观教学，充分使用电教手段，使史地教学逐渐现代化。
史地课运用史料必须真实，观点必须正确。
[音美教师] 备课要做到先查找、收集有关资料进行初备，课前结合有关图片、幻灯片或音像资料，详细、认真地进行复备。
课前必须认真检查所需教学设备使用的可靠性，所需挂图、磁带等是否完备；
凡需上课演奏（或画）的作品必须在课前准备好。
做好课外的选优、补差工作，对班级中具有艺术特长的尖子生要心中有数，重点培养。课外活动内容的选择，既要注意学生的年龄特征，兴趣爱好，又要注意思想性与艺术性的结合。注意培养学生的艺术兴趣、艺术表现能力和审美、鉴赏美的水平。
注意对学校中各项文艺活动和艺术比赛进行指导和训练；
组织安排学校的内、外宾接待工作中的艺术活动，并准备相当的节目或作品进行交流；
对本组艺术设备、器材及演出乐器、服装等正确使用，妥善保管，并定期清点。
[劳技教师] 突出劳技各学科以实践为主的原则，认真指导学生的实践，教育学生遵守操作规程。
根据学科特点，培养学生的劳动观点、劳动习惯、劳动技能和热爱劳动人民的思想感情。
根据教学需要，自制教具，改进教学。
[体育教师] 充分做好课前准备，提前15分钟到场做好自己精神、身体、服装的准备；
做好场地、器材的准备；
课后清点器材并及时归还。
课堂教学做到器材搭配合理，既注意三基传授，又重视增强体质，课的强度和密度能符合学生的生理心理特点。
组织好课外体育活动，负责做好班级课外体育的内容安排、场地器材准备和组织辅导，积极开展所教年级小型多样的竞赛活动。
积极推行国家体育锻炼标准，进一步提高达标率和优秀率，把好达标测验的质量关。
加强对学校代表队的训练。做到经常化、制度化，并注意运动员的全面发展。
加强对学生身体机能、形态和素质的测定工作，配合卫生室做好一年一次的学生健康检查。
加强安全教育，器械项目要交代保护方法，投掷项目一定要教师亲自掌握，如有伤害事故发生，教师一定要亲自认真处理，并及时向校长和班主任报告。
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