炭黑项目申请报告

炭黑项目 申请报告 泓域咨询 MACRO

摘要 炭黑在 2017 年下半年中，因综合原因导致炭黑价格翻了几番，导致现在炭黑价格可以说是天价，其价格达到了历史炭黑行业价格的顶峰，而且还有增长的趋势。2018 年初炭黑价格会呈现一个平稳期，不会降价，但也不会涨太多。具体有以下几个原因：炭黑工业是典型的大气污染源，在生产加工使用中都会污染环境，而中国针对环保这一块越来越重视，导致炭黑行业会受到很大的限制。<p>炭黑生产中，原材料成本所占比例最大，一般 1.65 吨煤焦油生产 1 吨炭黑，而现在全球逐步会进入一个资源枯竭期，导致不可再生能源的减少。<p>炭黑主要应用在橡胶中，可占炭黑行业的90%，其中汽车用橡胶是炭黑的主要应用领域，现在汽车行业发展很迅速，需求量也在增加，因而带动的对炭黑的需求增加。

该炭黑项目计划总投资 7733.41 万元，其中：固定资产投资6570.12 万元，占项目总投资的 84.96%；
流动资金 1163.29 万元，占项目总投资的 15.04%。

本期项目达产年营业收入 9703.00 万元，总成本费用 7412.31 万元，税金及附加 135.78 万元，利润总额 2290.69 万元，利税总额2742.43 万元，税后净利润 1718.02 万元，达产年纳税总额 1024.41 万元；
达产年投资利润率 29.62%，投资利税率 35.46%，投资回报率22.22%，全部投资回收期 6.00 年，提供就业职位 186 个。

炭黑项目申请报告目录 第一章 项目基本信息 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标

第二章 项目建设背景 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章 产品规划分析 一、产品规划 二、建设规模 第四章 项目选址评价 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价

第五章 项目土建工程 一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第六章 项目工艺技术 一、项目建设期原辅材料供应情况 二、项目运营期原辅材料采购及管理 二、技术管理特点 三、项目工艺技术设计方案 四、设备选型方案 第七章 项目环境保护和绿色生产分析 一、建设区域环境质量现状 二、建设期环境保护 三、运营期环境保护 四、项目建设对区域经济的影响 五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析 七、清洁生产 八、项目建设对区域经济的影响 九、环境保护综合评价 第八章 生产安全 一、消防安全 二、防火防爆总图布置措施 三、自然灾害防范措施 四、安全色及安全标志使用要求 五、电气安全保障措施 六、防尘防毒措施 七、防静电、触电防护及防雷措施 八、机械设备安全保障措施 九、劳动安全保障措施 十、劳动安全卫生机构设置及教育制度 十一、劳动安全预期效果评价 第九章 风险评估 一、政策风险分析 二、社会风险分析 三、市场风险分析

四、资金风险分析 五、技术风险分析 六、财务风险分析 七、管理风险分析 八、其它风险分析 九、社会影响评估 第十章 节能方案 一、节能概述 二、节能法规及标准 三、项目所在地能源消费及能源供应条件 四、能源消费种类和数量分析 二、项目预期节能综合评价 三、项目节能设计 四、节能措施 第十一章 项目实施进度 一、建设周期 二、建设进度 三、进度安排注意事项 四、人力资源配置 五、员工培训

六、项目实施保障 第十二章 投资方案分析 一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措 第十三章 项目盈利能力分析 一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析 第十四章 项目招投标方案 一、招标依据和范围 二、招标组织方式 三、招标委员会的组织设立 四、项目招投标要求 五、项目招标方式和招标程序 六、招标费用及信息发布 第十五章 项目评价 附表 1：主要经济指标一览表 附表 2：土建工程投资一览表 附表 3：节能分析一览表

附表 4：项目建设进度一览表 附表 5：人力资源配置一览表 附表 6：固定资产投资估算表 附表 7：流动资金投资估算表 附表 8：总投资构成估算表 附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表 附表 10：折旧及摊销一览表 附表 11：总成本费用估算一览表 附表 12：利润及利润分配表 附表 13：盈利能力分析一览表

第一章 项目基本信息 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 炭黑项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托 xxx 临港经济技术开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以炭黑为核心的综合性产业基地，年产值可达 10000.00 万元。

二、项目承办单位 xxx 有限责任公司 三、战略合作单位 xxx 有限公司 四、项目提出的理由 炭黑在 2017 年下半年中，因综合原因导致炭黑价格翻了几番，导致现在炭黑价格可以说是天价，其价格达到了历史炭黑行业价格的顶峰，而且还有增长的趋势。2018 年初炭黑价格会呈现一个平稳期，不会降价，但也不会涨太多。具体有以下几个原因：炭黑工业是典型的大气污染源，在生产加工使用中都会污染环境，而中国针对环保这一块越来越重视，导致炭

黑行业会受到很大的限制。<p>炭黑生产中，原材料成本所占比例最大，一般 1.65 吨煤焦油生产 1 吨炭黑，而现在全球逐步会进入一个资源枯竭期，导致不可再生能源的减少。<p>炭黑主要应用在橡胶中，可占炭黑行业的90%，其中汽车用橡胶是炭黑的主要应用领域，现在汽车行业发展很迅速，需求量也在增加，因而带动的对炭黑的需求增加。

五、项目选址及用地综述 （一）项目选址方案 项目选址位于 xxx 临港经济技术开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）项目用地规模 项目总用地面积 24465.56 平方米（折合约 36.68 亩），土地综合利用率 100.00%；
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照炭黑行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标 项目净用地面积 24465.56 平方米，建筑物基底占地面积 14459.15平方米，总建筑面积 27646.08 平方米，其中：规划建设主体工程17433.33 平方米，项目规划绿化面积 2016.99 平方米。

七、设备购置

项目计划购置设备共计 90 台（套），主要包括：xxx 生产线、xx设备、xx 机、xx 机、xxx 仪等，设备购置费 2762.41 万元。

八、产品规划方案 根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：炭黑 xxx 单位/年。综合考 xxx 有限责任公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 有限责任公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

九、原材料供应 项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx 等，xxx 有限责任公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足 xxx 有限责任公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。

十、项目能耗分析 1、项目年用电量 1255396.01 千瓦时，折合 154.29 吨标准煤，满足炭黑项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

2、项目年总用水量 10100.86 立方米，折合 0.86 吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由 xxx 临港经济技术开发区市政管网供给。

3、炭黑项目项目年用电量 1255396.01 千瓦时，年总用水量10100.86 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.15 吨标准煤/年。达产年综合节能量 60.34 吨标准煤/年，项目总节能率 25.56%，能源利用效果良好。

十一、环境保护 项目符合 xxx 临港经济技术开发区发展规划，符合 xxx 临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；
对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

十二、项目建设符合性 （一）产业发展政策符合性

由 xxx 有限责任公司承办的“炭黑项目”主要从事炭黑项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性 炭黑项目选址于 xxx 临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；
在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xxx 临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三） “ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：炭黑项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

十三、项目进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

十四、投资估算及经济效益分析 （一）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 7733.41 万元，其中：固定资产投资 6570.12 万元，占项目总投资的 84.96%；
流动资金 1163.29 万元，占项目总投资的 15.04%。

（二）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标 项目预期达产年营业收入 9703.00 万元，总成本费用 7412.31 万元，税金及附加 135.78 万元，利润总额 2290.69 万元，利税总额

2742.43 万元，税后净利润 1718.02 万元，达产年纳税总额 1024.41 万元；
达产年投资利润率 29.62%，投资利税率 35.46%，投资回报率22.22%，全部投资回收期 6.00 年，提供就业职位 186 个。

十五、报告说明 提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。

十六、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 临港经济技术开发区及 xxx 临港经济技术开发区炭黑行业布局和结构调整政策；
项目的建设对促进 xxx 临港经济技术开发区炭黑产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 公司为适应国内外市场需求，拟建“炭黑项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位 186 个，达产年纳税总额 1024.41 万元，可以促进 xxx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 29.62%，投资利税率 35.46%，全部投资回报率 22.22%，全部投资回收期 6.00 年，固定资产投资回收期6.00 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国 65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了 80%，而新增就业贡献率超过了 90%。国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

十七、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 24465.56 36.68 亩 1.1 容积率 1.13 1.2 建筑系数 59.10% 1.3 投资强度 万元/亩 179.12 1.4 基底面积 平方米 14459.15 1.5 总建筑面积 平方米 27646.08 1.6 绿化面积 平方米 2016.99 绿化率 7.30% 2 总投资 万元 7733.41 2.1 固定资产投资 万元 6570.12 2.1.1 土建工程投资 万元 2249.93 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 29.09% 2.1.2 设备投资 万元 2762.41 2.1.2.1 设备投资占比 35.72% 2.1.3 其它投资 万元 1557.78 2.1.3.1 其它投资占比 20.14% 2.1.4 固定资产投资占比 84.96% 2.2 流动资金 万元 1163.29 2.2.1 流动资金占比 15.04% 3 收入 万元 9703.00

4 总成本 万元 7412.31 5 利润总额 万元 2290.69 6 净利润 万元 1718.02 7 所得税 万元 1.13 8 增值税 万元 315.96 9 税金及附加 万元 135.78 10 纳税总额 万元 1024.41 11 利税总额 万元 2742.43 12 投资利润率 29.62% 13 投资利税率 35.46% 14 投资回报率 22.22% 15 回收期 年 6.00 16 设备数量 台（套） 90 17 年用电量 千瓦时 1255396.01 18 年用水量 立方米 10100.86 19 总能耗 吨标准煤 155.15 20 节能率 25.56% 21 节能量 吨标准煤 60.34 22 员工数量 人 186

第二章 项目建设背景 一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况 通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。

本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。

公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。

未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、

考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。

（二）公司经济效益分析 上一年度，xxx 公司实现营业收入 5788.61 万元，同比增长 28.08%（1269.19 万元）。其中，主营业业务炭黑生产及销售收入为 5081.55万元，占营业总收入的 87.79%。

上年度主要经济指标 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 1215.61 1620.81 1505.04 1447.15 5788.61 2 主营业务收入 1067.13 1422.83 1321.20 1270.39 5081.55 2.1 炭黑(A) 352.15 469.54 436.00 419.23 1676.91 2.2 炭黑(B) 245.44 327.25 303.88 292.19 1168.76 2.3 炭黑(C) 181.41 241.88 224.60 215.97 863.86 2.4 炭黑(D) 128.06 170.74 158.54 152.45 609.79 2.5 炭黑(E) 85.37 113.83 105.70 101.63 406.52 2.6 炭黑(F) 53.36 71.14 66.06 63.52 254.08 2.7 炭黑(...) 21.34 28.46 26.42 25.41 101.63

3 其他业务收入 148.48 197.98 183.84 176.76 707.06 根据初步统计测算，公司实现利润总额 1265.26 万元，较去年同期相比增长 199.85 万元，增长率 18.76%；
实现净利润 948.94 万元，较去年同期相比增长 122.30 万元，增长率 14.80%。

上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 5788.61 完成主营业务收入 万元 5081.55 主营业务收入占比 87.79% 营业收入增长率（同比） 28.08% 营业收入增长量（同比） 万元 1269.19 利润总额 万元 1265.26 利润总额增长率 18.76% 利润总额增长量 万元 199.85 净利润 万元 948.94 净利润增长率 14.80% 净利润增长量 万元 122.30 投资利润率 32.58% 投资回报率 24.44% 财务内部收益率 22.58% 企业总资产 万元 18428.31 流动资产总额占比 万元 36.14% 流动资产总额 万元 6659.72 资产负债率 27.78%

二、炭黑项目背景分析 随着我国供给侧改革的不断深入，其宏观效果在 2016 年 10 月以后开始显现，大宗物品的供应价格出现大幅增长。炭黑价格上涨的原因归纳起来是以下因素造成的：煤焦油和蒽油价格连创新高，严重威胁炭黑的生产成本。近期煤焦油市场仍延续上涨态势，下游虽盈利空间被压缩，炭黑装置开工基本稳定。2017 年开年一周炭黑月度订单均已敲定，原料油再度暴涨，炭黑市场陷入迷茫。

全钢胎生产开工高位，需求旺盛，炭黑订单量大，运力加大。市场方面，本周炭黑市场报盘缓慢跟涨，橡胶制品行业接货意向较差，但随着原料价格水涨船高，下游制品行业谨慎接盘，成~交量有限。

炭黑企业本周开工略有下降，主要是受环保影响下，黑猫分厂限产运行，拉低平均开工，未受环保影响的炭黑企业均满负荷运行，库存低位，订单周期较长，利润空间缩窄。雾霾影响下，京津冀及鲁西南地区的炭黑企业限产运行，国内平均开工 5 成左右，国内炭黑库存低位，依然供应紧张。因多地环保严查、部分炭黑厂被强令限产。

超限载法执行以来，运力紧张，炭黑的物流运输费用平均涨价 30%，致使炭黑的价格平均上涨 150-200 元/吨。

继 921 史上严超限载法后在 11 月份产销环比和同比增速均超过10%，产销量创历史新高，带动国内全钢胎市场。车市再出新政策，车市月度产量大增，炭黑需求面得强势支撑，春节前夕，炭黑价格再一次调涨的可能性较大。2017 年乘用车市场预估增速将保持 4-4.5%，对于炭黑市场利好影响不减。

根据目前焦企限产，原料涨势已攀新高，严重利空炭黑成本，汽车产销创记录，强势支撑轮胎市场。炭黑也在环保压力下，市场供应吃紧，供不抵需的情况下，炭黑话语权略有提升，短线炭黑市场仍保持强劲上行的走势，但炭黑未来价格的走向趋势如何？ 随着雾霾逐步驱散，后期焦企和炭黑企业开工或将微幅缓，原料油价格暴涨的步伐也将放缓，炭黑企业月初调价后原料油暴涨，必然导致炭黑价格处于尴尬境地，利润空间大幅缩减，短期来看，炭黑企业弱稳运行，低位开工仍旧延续。

随着轮胎行业的月度订单或季度订单增加和价格上涨，根据下游企业的市场和成本的承受能力，炭黑价格将会出现暂稳观望。

预计在十三五期间，全球炭黑市场的年均复合增长率将达到 8.4%。炭黑行业的强劲增长是由轮胎和橡胶工业的需求激增所驱动。从大宗

商品炭黑向更专用的特种炭黑转变，会对整体市场增长产生积极的影响。

预计未来特种炭黑的需求将会增长得更快。在全球主要地区中，亚太地区占有大的市场份额，这主要是由于该地区低成本国家庞大的汽车产量和迁来许多轮胎公司。大宗商品炭黑在炭黑总需求中将会占有较大的百分比。

第三章 产品规划分析 一、产品规划 （一）产品放方案 项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为炭黑，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的炭黑产品价格根据市场情况，确定年产量为 xxx，预计年产值 9703.00 万元。

（二）营销策略 通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与 xx 省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经

营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

产品方案一览表 序号 产品名称 单位 年产量 年产值 1 炭黑 A 单位 xx 4366.35 2 炭黑 B 单位 xx 2425.75 3 炭黑 C 单位 xx 1455.45 4 炭黑 D 单位 xx 776.24 5 炭黑 E 单位 xx 485.15 6 炭黑 F 单位 xx 194.06 合计 单位 xxx 9703.00 二、建设规模 （一）用地规模 该项目总征地面积 24465.56 平方米（折合约 36.68 亩），其中：净用地面积 24465.56 平方米（红线范围折合约 36.68 亩）。项目规划总建筑面积 27646.08 平方米，其中：规划建设主体工程 17433.33 平方米，计容建筑面积 27646.08 平方米；
预计建筑工程投资 2249.93 万元。

（二）设备购置 项目计划购置设备共计 90 台（套），设备购置费 2762.41 万元。

（三）产能规模 项目计划总投资 7733.41 万元；
预计年实现营业收入 9703.00 万元。

第四章 项目选址评价 一、项目选址原则 场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；
场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

二、项目选址 该项目选址位于 xxx 临港经济技术开发区。

“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动，推进法治政府建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。经济发展步入新常态。区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。园区继续落实小微企业税收优惠

政策，扩大享受企业所得税优惠的小型微利企业范围，加大小微企业支持力度。按照国务院及财政部、国家税务总局统一规定，落实好“对年应纳税所得额在 50 万元以下（含 50 万元）的符合条件的小型微利企业，其所得减按 50%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税”政策。2017 年 12 月 31 日前，按月纳税的月销售额不超过 3万元（或按季纳税的季度销售额不超过 9 万元）的小规模纳税人，暂免征收增值税。未达增值税起征点的文化事业建设费缴纳义务人，免征文化事业建设费；
对按月纳税的月销售额或营业额不超过 10 万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过 30 万元）的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加。继续推行“以报代备”制度，减化手续，简便程序，确保应享尽享。

三、建设条件分析 随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx 省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；
项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因

此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了 ISO9000 质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；
凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

四、用地控制指标 投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00 万元/公顷的规定；
同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00 万元/公顷”的具体要求。投资项目土地综合利用率 100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；
同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数 59.10%，建筑容积率 1.13，建设区域绿化覆盖率 7.30%，固定资产投资强度 179.12 万元/亩。

土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡） 基底面积（㎡） 建筑面积（㎡） 计容面积（㎡） 投资（万元） 1 主体生产工程 10222.62 10222.62 17433.33 17433.33 1560.66 1.1 主要生产车间 6133.57 6133.57 10460.00 10460.00 967.61 1.2 辅助生产车间 3271.24 3271.24 5578.67 5578.67 499.41 1.3 其他生产车间 817.81 817.81 1011.13 1011.13 93.64 2 仓储工程 2168.87 2168.87 6638.29 6638.29 432.20 2.1 成品贮存 542.22 542.22 1659.57 1659.57 108.05 2.2 原料仓储 1127.81 1127.81 3451.91 3451.91 224.74 2.3 辅助材料仓库 498.84 498.84 1526.81 1526.81 99.41 3 供配电工程 115.67 115.67 115.67 115.67 8.47 3.1 供配电室 115.67 115.67 115.67 115.67 8.47 4 给排水工程 133.02 133.02 133.02 133.02 7.58 4.1 给排水 133.02 133.02 133.02 133.02 7.58 5 服务性工程 1373.62 1373.62 1373.62 1373.62 89.43 5.1 办公用房 567.41 567.41 567.41 567.41 47.20 5.2 生活服务 806.21 806.21 806.21 806.21 43.01 6 消防及环保工程 387.51 387.51 387.51 387.51 28.38 6.1 消防环保工程 387.51 387.51 387.51 387.51 28.38 7 项目总图工程 57.84 57.84 57.84 57.84 71.78 7.1 场地及道路硬化 3869.15 767.54 767.54 7.2 场区围墙 767.54 3869.15 3869.15

7.3 安全保卫室 57.84 57.84 57.84 57.84 8 绿化工程 1469.41 51.43 合计 14459.15 27646.08 27646.08 2249.93 六、节约用地措施 采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；
原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

七、总图布置方案 （一）平面布置总体设计原则 按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；
这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时

考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

（二）主要工程布置设计要求 场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。

（三）绿化设计 投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

（ 四）辅助工程设计 1、给水系统由项目建设地给水管网直供；
场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水

管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于 100.00 米，消火栓距道路边不大于 2.00 米。

2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；
雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。

3、场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；
各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；
各车间的工作照明分片集中控制；
值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；
车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。投资项目供电负荷等级为Ⅲ级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准《供配电系统设计规范》（GB50052）的规定。

4、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00 次/小时。厂房内部散发较大热量的生产设备

区域，采用局部封闭进行机械送、排风；
当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。

八、运输组成 （一）运输组成总体设计 1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、外部运输和内部运输可采用送货制；
采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；
把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。

（二）场内运输 1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；
运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。

2、场内运输主要为原材料的卸车进库；
生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；
场内运输由装载机、叉车及

胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。

（三）场外运输 1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；
产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。

2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。

3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；
主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。

4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。

（四）运输方式 由于需要考虑炭黑产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

九、选址综合评价

该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。

第五章 项目土建工程 一、建筑工程设计原则 建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；
在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

二、项目工程建设标准规范 1、《无障碍设计规范》 2、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 3、《民用建筑设计通则》 4、《屋面工程技术规范》 5、《建筑工程抗震设防分类标准》

6、《地下工程防水技术规范》 7、《自动喷水灭火系统设计规范》 8、《建筑结构可靠度设计统一标准》 9、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》 10、《工业建筑防腐设计规范》 11、《动力机器基础设计规范》 12、《钢结构设计规范》 三、项目总平面设计要求 针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。

四、建筑设计规范和标准 1、《砌体结构设计规范》 2、《建筑地基基础设计规范》 3、《建筑结构荷载规范》

4、《混凝土结构设计规范》 5、《建筑抗震设计规范》 6、《钢结构设计规范》 五、土建工程设计年限及安全等级 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00年。

六、建筑工程设计总体要求 项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；
所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；
环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；
所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求

的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。

七、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积 27646.08 平方米，其中：计容建筑面积 27646.08 平方米，计划建筑工程投资 2249.93 万元，占项目总投资的 29.09%。

第六章 项目工艺技术 一、项目建设期原辅材料供应情况 该炭黑项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。

二、项目运营期原辅材料采购及管理 二、技术管理特点 项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM 明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。项目产品流程化设计：在设计阶段引入 CAE 分析，避免过多的“设计―分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包括从三维的几何造型设计、ANSYS 分析到产品实验，通过 CAD 和 CAE 的平滑过度双向互动，进而避免 CAD 与 CAE 的重复工作，提高设计效率，通过流程化控制提高设计制造质量的稳定性。

三、项目工艺技术设计方案

（一）工艺技术方案要求 以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。undefined （二）项目技术优势分析 节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；
该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。undefined 四、设备选型方案 以甄选优质供应商为原则；
选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；
投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 90 台（套），设备购置费 2762.41 万元。

第七章 项目环境保护和绿色生产分析 无论是我国 2020 年和 2030 年应对气候变化目标的实现，还是钢铁、水泥等重点行业碳排放水平的降低，都离不开相关政策的引导，离不开相关政策体系的建立和完善。另一方面，要发挥政策引导的作用，必须重视和发挥市场机制的决定性作用，尤其对于工业低碳转型发展，更是需要通过建立碳排放权交易市场，通过完善的碳排放权初始分配和企业自愿减排行动，增强企业降低碳排放的激励，降低工业低碳转型发展的成本。

一、建设区域环境质量现状 根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为Ⅱ类区，声环境质量标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中Ⅱ类区标准：昼间 60.00dB（A）、夜间 50.00dB（A）。

二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策 对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的 TSP 污染距离减小到 30.00 米以内范围。对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止

包装袋破裂。避免大风天气作业；
应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。

（二）建设期噪声环境影响防治对策 施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间（12:00-14:00）及晚间（22:00-6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523）中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。

（三）建设期水环境影响防治对策 生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，

并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求项目承办单位和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产...

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