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四川政府采购四川省南充市南部县南部县南部县国土资源局南部县城区及76个乡（镇）土地定级与基准地价更新测评、地价动态监测体系建设项目公开
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四川政府采购四川省南充市南部县南部县南部县国土资源局南部县城区及76个乡（镇）土地定级与基准地价更新测评、地价动态监测体系建设项目公开
更
正
公
告
各投标供应商：
现就四川省南充市南部县南部县国土资源局南部县城区及76 个乡（镇）土地定级与基准地价更新测评、地价动态监测体系建设项目（招标编号：5113212017000418）作出更正如下：
一、原招标文件“第七章 评标办法，4.7 综合明细评分表：
报价部分：
报价部分 报价 10分 以本次有效投标报价的均值为基准价，投标报价得分=(基准价／投标报价)×10
更正为：
报价部分
15分 以本次有效投标报价的均值为基准价，投标报价得分=(基准价／投标报价)×15
二、资 质与业绩部分：
资质与业绩 单 位 资质、技术力量和业绩 50分 单位资质（10 分）：
国土资源部认定的 A 级土地评估机构资质得10分。
国土资源部认定的 B 级土地评估机构资质得5分。
提供相关资质证书复印件，原 件 备查。
土地估价师人数及水平（25 分）: 注册土地估价师在8人（含8人）以下的得5分，注册土地估价师在9人（含9人）的得8分，注册土地估价师在11人（含11人）以上的得15分。
土地估价师学历及发表有关学术论文情况：根据报名机构的土地估价师队伍的最高学历和发表的最高级别论文等情况酌情给分：优10分，良5分，一般3分。
提供估价师人数以2016 年度年检合格证明为依据，学历以学位证和毕业证复印件为准（原件备查）论文限以机构或机构在册估价师署名的论文，要提供论文全文纸质或 电 子版，论文发表期刊名称，发表日期等供审查。
基准地价业绩（12 分）：
按已完成的城市和乡镇个数计算，2010年以来至少独立承担完成过两个土地定级估价项目（其中至少一个必须是县城或以上的）得3分；每增加一个乡（镇）增加0.5分；每增加一个县城增加1分；每增加一个地市级城市增加2分。最多不超过12分。
以省、市国土资源部门验收意见或证明、合同等材料为依据
相关课题研究（3 分）：
相关课题研究（如开发区土地集约利用评价等）每个得1分；每增加一个的增加1分。最多不超过3分。
以国家、省、市国土资源部门验收意见、合同或证明材料为依据
更正为：
拟参与本项目的人员配备、专业化、业绩等
40分 拟参与 本次项目的 土地估价师人数及水平（25 分）: 拟参与注册土地估价师在8人（含8人）以下的得5分，注册土地估价师在9人（含9人）的得8分，注册土地估价师在11人（含11人）以上的得15分。
注：拟参与实施人员须为供应商本公司在册人员，以“土地估价行业备案系统”估价师名单页截图盖章为准，并在开标当天携带该系统密匙以备现场查验。
土地估价师学历及发表有关学术论文情况：根据报名机构的土地估价师队伍的最高学历和发表的最高级别论文等情况酌情给分：优8-10分，良4-6分，一般1-3分，未提供不得分。
提供估价师人数以2016年度年检合格证明为依据，学历以学位证和毕业证复印件为准（原件备查）论文限以机构或机构在册估价师署名的论文，要提供论文全文纸质或电子版，论文发表 期 刊 名称，发表日期 等 供 审查。
基准地价业绩（12 分）：
按已完成类似的城市和乡镇个数计算，2010年以来至少独立承担完成过两个及以上类似符合本项目要求、条件的案例（其中至少一个必须是县城或以上的）得3分；每增加一个乡（镇）增加0.5分；每增加一个县城增加1分；每增加一个地市级城市增加2分。最多不超过12分。
以省、市国土资源部门验收意见或证明、合同等材料为依据
相关课题研究（3 分）：
相关课题研究（如开发区土地集约利用评价等）每个得1分；每增加一个的增加1分。最多不超过3分。
以国家、省、市国土资源部门验收意见、合同或证明材料为依据
三、财务状况部分：
财务状况
2 分 财务状况（2 分）：
（1）提供近两年度（2015 年-2016年）的财务报表得 1 分，仅提供一年的财务报表得 0.5 分，不能提供经审计的财务报表或审计报告的不得分； （2）根据提供的财务报表评分，财务状况良好的得 1 分，一般的得 0.5分，差的得 0 分。
提供的财务报表应经会计师事务所审计。
更正为：
删除此项评分细则要求。
四、 技术部分
技术部分 时间安排、技术方案和方法、保障措施等的可行性 28分 时间安排及工作程序（8 分）：
包括：土地定级、基准地价测算各阶段的时间安排及主要工作内容等，进度安排划分合理、切合实际具可操作性。优 8 分，良 5 分，一般 3 分，差的0 分。
土地定级技术方案（10 分）：
包括：技术路线、外业资料收集、内业测算、级别初步划分、城镇土地级差收益测算验证、级别确定、图件编制等。
要求：技术方案按土地定级流程进行编写且符合相关规定、规程，符合省市相关政策规定，涵盖本次招标要求的范围，条理清晰，切合实际，具有较强可操作性。优 13－20 分，良 5－12 分，一般 0－4 分。
基准地价测算技术方案（10 分）：
包括：技术路线、外业资料收集、样点地价测算、基准地价确定、图件编制等。
要求：技术方案按基准地价测评流程进行编写且符合相关规定、规程，符合省市相关政策规定，涵盖本次邀标要求的范围，条理清晰，切合实际，具有较强可操作性优 13－20 分，良 5－12分，一般 0－4 分。
更正为：
时间安排及工作程序
10分 时间安排及工作程序（10 分）：
包括：土地定级、基准地价测算各阶段的时间安排及主要工作内容等，进度安排划分合理、切合实际具可操作性。优 8-10 分，良 4-6 分，一般 1-3 分，差的 0 分。
技术部分 技术方案和方法、保障措施等的可行性 25分 土地定级技术方案（15 分）：
包括：技术路线、外业资料收集、内业测算、级别初步划分、城镇土地级差收益测算验证、级别确定、图件编制等。
要求：技术方案按土地定级流程进行编写且符合相关规定、规程，符合省市相关政策规定，涵盖本次招标要求的范围，条理清晰，切合实际，具有较强可操作性。优 12-15 分，良 7-10 分，一般 1-5 分。
基准地价测算技术方案（10 分）：
包括：技术路线、外业资料收集、样点地价测算、基准地价确定、图件编制等。
要求：技术方案按基准地价测评流程进行编写且符合相关规定、规程，符合省市相关政策规定，涵盖本次邀标要求的范围，条理清晰，切合实际，具有较强可操作性优 8-10 分，良 4-6 分，一般 1-4 分。
五、 售后服务部分：
售后服务
8 分 根据投标人提供的售后服务方案是否科学合理、健全完善，执行性强； 是否满足采购人计划要求，酌情进行打分，最高不超过优 5 分，良 4 分，一般3 分，差的不得分；
更正为：
售后服务
8 分 根据投标人提供的售后服务方案是否科学合理、健全完善，执行性强； 是否满足采购人计划要求，酌情进行打分，优 6-8 分，良 3-5 分，一般 1-3 分，差的不得分；
注意事项 ：红色字体为更正内容，其他评分细则要求不变， 保
证金 截止时间为 ：2018年1月26日17：00时， 投标截止时间 : :2018年 1 月 29 日下午 13:50（北京时间）。
开标时间 : :2018 年 1月 29 日下午 14:00（北京时间）。
四川明海采购招标代理有限公司 2018 年 1 月 12 日
相关热词搜索：
南部县
地价
南充市
更
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各投标供应商：
现就四川省南充市南部县南部县国土资源局南部县城区及76 个乡（镇）土地定级与基准地价更新测评、地价动态监测体系建设项目（招标编号：5113212017000418）作出更正如下：
一、原招标文件“第七章 评标办法，4.7 综合明细评分表：
报价部分：
报价部分 报价 10分 以本次有效投标报价的均值为基准价，投标报价得分=(基准价／投标报价)×10
更正为：
报价部分
15分 以本次有效投标报价的均值为基准价，投标报价得分=(基准价／投标报价)×15
二、资 质与业绩部分：
资质与业绩 单 位 资质、技术力量和业绩 50分 单位资质（10 分）：
国土资源部认定的 A 级土地评估机构资质得10分。
国土资源部认定的 B 级土地评估机构资质得5分。
提供相关资质证书复印件，原 件 备查。
土地估价师人数及水平（25 分）: 注册土地估价师在8人（含8人）以下的得5分，注册土地估价师在9人（含9人）的得8分，注册土地估价师在11人（含11人）以上的得15分。
土地估价师学历及发表有关学术论文情况：根据报名机构的土地估价师队伍的最高学历和发表的最高级别论文等情况酌情给分：优10分，良5分，一般3分。
提供估价师人数以2016 年度年检合格证明为依据，学历以学位证和毕业证复印件为准（原件备查）论文限以机构或机构在册估价师署名的论文，要提供论文全文纸质或 电 子版，论文发表期刊名称，发表日期等供审查。
基准地价业绩（12 分）：
按已完成的城市和乡镇个数计算，2010年以来至少独立承担完成过两个土地定级估价项目（其中至少一个必须是县城或以上的）得3分；每增加一个乡（镇）增加0.5分；每增加一个县城增加1分；每增加一个地市级城市增加2分。最多不超过12分。
以省、市国土资源部门验收意见或证明、合同等材料为依据
相关课题研究（3 分）：
相关课题研究（如开发区土地集约利用评价等）每个得1分；每增加一个的增加1分。最多不超过3分。
以国家、省、市国土资源部门验收意见、合同或证明材料为依据
更正为：
拟参与本项目的人员配备、专业化、业绩等
40分 拟参与 本次项目的 土地估价师人数及水平（25 分）: 拟参与注册土地估价师在8人（含8人）以下的得5分，注册土地估价师在9人（含9人）的得8分，注册土地估价师在11人（含11人）以上的得15分。
注：拟参与实施人员须为供应商本公司在册人员，以“土地估价行业备案系统”估价师名单页截图盖章为准，并在开标当天携带该系统密匙以备现场查验。
土地估价师学历及发表有关学术论文情况：根据报名机构的土地估价师队伍的最高学历和发表的最高级别论文等情况酌情给分：优8-10分，良4-6分，一般1-3分，未提供不得分。
提供估价师人数以2016年度年检合格证明为依据，学历以学位证和毕业证复印件为准（原件备查）论文限以机构或机构在册估价师署名的论文，要提供论文全文纸质或电子版，论文发表 期 刊 名称，发表日期 等 供 审查。
基准地价业绩（12 分）：
按已完成类似的城市和乡镇个数计算，2010年以来至少独立承担完成过两个及以上类似符合本项目要求、条件的案例（其中至少一个必须是县城或以上的）得3分；每增加一个乡（镇）增加0.5分；每增加一个县城增加1分；每增加一个地市级城市增加2分。最多不超过12分。
以省、市国土资源部门验收意见或证明、合同等材料为依据
相关课题研究（3 分）：
相关课题研究（如开发区土地集约利用评价等）每个得1分；每增加一个的增加1分。最多不超过3分。
以国家、省、市国土资源部门验收意见、合同或证明材料为依据
三、财务状况部分：
财务状况
2 分 财务状况（2 分）：
（1）提供近两年度（2015 年-2016年）的财务报表得 1 分，仅提供一年的财务报表得 0.5 分，不能提供经审计的财务报表或审计报告的不得分； （2）根据提供的财务报表评分，财务状况良好的得 1 分，一般的得 0.5分，差的得 0 分。
提供的财务报表应经会计师事务所审计。
更正为：
删除此项评分细则要求。
四、 技术部分
技术部分 时间安排、技术方案和方法、保障措施等的可行性 28分 时间安排及工作程序（8 分）：
包括：土地定级、基准地价测算各阶段的时间安排及主要工作内容等，进度安排划分合理、切合实际具可操作性。优 8 分，良 5 分，一般 3 分，差的0 分。
土地定级技术方案（10 分）：
包括：技术路线、外业资料收集、内业测算、级别初步划分、城镇土地级差收益测算验证、级别确定、图件编制等。
要求：技术方案按土地定级流程进行编写且符合相关规定、规程，符合省市相关政策规定，涵盖本次招标要求的范围，条理清晰，切合实际，具有较强可操作性。优 13－20 分，良 5－12 分，一般 0－4 分。
基准地价测算技术方案（10 分）：
包括：技术路线、外业资料收集、样点地价测算、基准地价确定、图件编制等。
要求：技术方案按基准地价测评流程进行编写且符合相关规定、规程，符合省市相关政策规定，涵盖本次邀标要求的范围，条理清晰，切合实际，具有较强可操作性优 13－20 分，良 5－12分，一般 0－4 分。
更正为：
时间安排及工作程序
10分 时间安排及工作程序（10 分）：
包括：土地定级、基准地价测算各阶段的时间安排及主要工作内容等，进度安排划分合理、切合实际具可操作性。优 8-10 分，良 4-6 分，一般 1-3 分，差的 0 分。
技术部分 技术方案和方法、保障措施等的可行性 25分 土地定级技术方案（15 分）：
包括：技术路线、外业资料收集、内业测算、级别初步划分、城镇土地级差收益测算验证、级别确定、图件编制等。
要求：技术方案按土地定级流程进行编写且符合相关规定、规程，符合省市相关政策规定，涵盖本次招标要求的范围，条理清晰，切合实际，具有较强可操作性。优 12-15 分，良 7-10 分，一般 1-5 分。
基准地价测算技术方案（10 分）：
包括：技术路线、外业资料收集、样点地价测算、基准地价确定、图件编制等。
要求：技术方案按基准地价测评流程进行编写且符合相关规定、规程，符合省市相关政策规定，涵盖本次邀标要求的范围，条理清晰，切合实际，具有较强可操作性优 8-10 分，良 4-6 分，一般 1-4 分。
五、 售后服务部分：
售后服务
8 分 根据投标人提供的售后服务方案是否科学合理、健全完善，执行性强； 是否满足采购人计划要求，酌情进行打分，最高不超过优 5 分，良 4 分，一般3 分，差的不得分；
更正为：
售后服务
8 分 根据投标人提供的售后服务方案是否科学合理、健全完善，执行性强； 是否满足采购人计划要求，酌情进行打分，优 6-8 分，良 3-5 分，一般 1-3 分，差的不得分；
注意事项 ：红色字体为更正内容，其他评分细则要求不变， 保
证金 截止时间为 ：2018年1月26日17：00时， 投标截止时间 : :2018年 1 月 29 日下午 13:50（北京时间）。
开标时间 : :2018 年 1月 29 日下午 14:00（北京时间）。
四川明海采购招标代理有限公司 2018 年 1 月 12 日
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