表 房地产开发企业资质申请表 doc 房地产开发企业资质
申
报
表
企业名称 填报时光
中华人平易近共和国扶植部制
有 关 说 明
1. 本表供新成立的房地产开辟企业在房地产开辟主管部分立案申请《暂定天资证书》和已有的房地产开辟企业在申请核升天资等级时领取填报。
2. 房地产开辟企业根据中华人平易近共和国扶植部令第 77 号《房地产开辟企业天资治理规定》的相干规定（见表后附件）申请企业天资。
3. 房地产开辟企业开辟项目为合作开辟项目标，在相干指标统计中，只能计入本身的投入、分成部分。
4. 房地产开辟企业要根据本企业的实际情况卖力、如实填写本表，笔迹清楚、工整，不得随便涂改、修改。
5. 对于填报本表时弄虚作假的企业和小我，要按照有关规定严肃处理。
6. 房地产开辟企业天资申报表由扶植部同一制发。
企业名称
企业类型
法定代表人
具体地址
邮政编码
德律风
企业网址
电子信箱
主管部分
企业成立时光
赞成从事房地产开辟经营营业的房地产开辟主管部分及赞成时光
开户银行
帐 号
企业法人营业执照注册号
注册本钱
投资者名称及出资额 序 号 投资者名称 出资额
开 辟 经 营 情 况 时光
项目 年 年 年 年 年 备注 开辟扶植情况 完成房地产开辟投资（万元）
施工房屋面积（万㎡）
落成房屋面积（万㎡）
工程质量情况 合格品率（%）
优良品率（%）
是否有重大年夜 工程质量变乱
企业已完成的开辟扶植项目 序号 项目名称 项目范围（万㎡）
完成投资（万元）
开工时光 落成时光 工程质量 发卖情况 备 注 合格品率（%）
优良 品率（%）
是否有重大年夜工程质量事项
企业在建开辟扶植项目 序号 项目名称 项目范围 （万㎡）
投资 （万元）
开工 时光 备 注 总范围 在建范围 总投资 完成投资
企业人员情况
企业在册职工总数
人，有职称的专业人员
人 有职称专业人员
职称 专业 高等 中级 初级 建 筑
结 构
财 务
经 济
统 计
其他相干专业
小 计
有关营业负责情面况 类别 姓名 职务 学历 专业 职称 工程负责人
财务负责人
经营负责人
统计负责人
企业法定代表人简况 姓名
国籍
（照片）
性别
出身年代
学历
专业
职称
职务
任职时光
工作简历：
本人签章：
年
月
日
企业（总）经理简况 姓名
国籍
（照片）
性别
出身年代
学历
专业
职称
任职时光
工作简历：
本人签章：
年
月
日 注：企业（总）经理担负企业法定代表人的，不再填写此表。
企业在册有职称专业人员名单 序号 姓 名 职 务 学 历 专 业 职 称 备 注
序号 姓 名 职 务 学 历 专 业 职 称 备 注
序号 姓 名 职 务 学 历 专 业 职 称 备 注
企 业 简 历
企业受过何种 嘉奖和处罚
企业申报看法
（章）
年
月
日 企业地点辖区房地产开辟主管部分初审看法
（章）
年
月
日 企业地点地级市房地产开辟主管部分审查（批）看法
（章）
年
月
日
省级扶植主管部分 审查（批）看法
（章）
年
月
日 扶植部审批看法
（章）
年
月
日
备注：
附件：
房地产开辟企业天资治理规定（摘录）
第三条 房地产开辟企业应当按照本规定申请核定企业天资等级。
未取得房地产开辟天资等级证书（以下简称天资证书）的企业，不得从事房地产开辟经营营业。
第五条
房地产开辟企业按照企业前提分为一、二、三、四四个天资等级。
各天资等级企业的前提如下：
（一）一级天资：
1．注册本钱不低于 5000 万元；
2．从事房地产开辟经营 5 年以上；
3．近 3 年房屋建筑面积聚计落成 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开辟投资额；
4．持续 5 年建筑工程质量合格率达 100％；
5．上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开辟投资额；
6．有职称的建筑、构造、财务、房地产及有关经济类的专业治理人员不少于 40 人，个中具有中级以上职称的治理人员不少于 20 人，持有资格证书的专职管帐人员不少于 4 人；
7．工程技巧、财务、统计等营业负责人具有响应专业中级以上职称；
8．具有完美的质量包管体系，商品室庐发卖中实施了《室庐质量包管书》和《室庐应用解释书》轨制；
9．未产生过重大年夜工程质量变乱。
（二）二级天资：
1．注册本钱不低于 2000 万元；
2．从事房地产开辟经营 3 年以上；
3．近 3 年房屋建筑面积聚计落成 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开辟投资额；
4．持续 3 年建筑工程质量合格率达 100％；
5．上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开辟投资额；
6．有职称的建筑、构造、财务、房地产及有关经济类的专业治理人员不少于 20 人，个中具有中级以上职称的治理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职管帐人员不少于 3 人；
7．工程技巧、财务、统计等营业负责人具有响应专业中级以上职称；
8．具有完美的质量包管体系，商品室庐发卖中实施了《室庐质量包管书》和《室庐应用解释书》轨制；
9．未产生过重大年夜工程质量变乱。
（三）三级天资：
1．注册本钱不低于 800 万元；
2．从事房地产开辟经营 2 年以上；
3．房屋建筑面积聚计落成 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开辟投资额；
4．持续 2 年建筑工程质量合格率达 100％；
5．有职称的建筑、构造、财务、房地产及有关经济类的专业治理人员不少于 10 人，个中具有中级以上职称的治理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职管帐人员不少于 2 人；
6．工程技巧、财务等营业负责人具有响应专业中级以上职称，统计等其他营业负责人具有响应专业初级以上职称；
7．具有完美的质量包管体系，商品室庐发卖中实施了《室庐质量包管书》和《室庐应用解释书》轨制；
8．未产生过重大年夜工程质量变乱。
（四）四级天资：
1．注册本钱不低于 100 万元；
2．从事房地产开辟经营 1 年以上；
3．已落成的建筑工程质量合格率达 100％；
4．有职称的建筑、构造、财务、房地产及有关经济类的专业治理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职管帐人员不少于 2 人；
5．工程技巧负责人具有响应专业中级以上职称，财务负责人具有响应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
6．商品室庐发卖中实施了《室庐质量包管书》和《室庐应用解释书》轨制；
7．未产生过重大年夜工程质量变乱。
第六条
新设立的房地产开辟企业应当自领取营业执照之日起 30 日内，持下列文件到房地产开辟主管部分立案；
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证实；
（四）企业法定代表人的身份证实；
（五）专业技巧人员的资格证书和劳动合同；
（六）房地产开辟主管部分认为须要出示的其他文件。
房地产开辟主管部分应当在收到立案申请后 30 日内向相符前提的企业核发《暂定天资证书》。
《暂定天资证书》有效期 1 年。房地产开辟主管部分可以视企业经营情况延长《暂定天资证书》有效期，但延经久限不得跨越 2 年。
自领取《暂定天资证书》之日起 1 年内无开辟项目标，《暂定天资证书》有效期不得延长。
第七条
房地产开辟企业应当在《暂定天资证书》有效期满前 1 个月内向房地产开辟主管部分申请核定天资等级。房地产开辟主管部分应当根据其开辟经营事迹核定响应的天资等级。
第八条
申请《暂定天资证书》的前提不得低于四级天资企业的前提。
第九条
临时聘请或者兼职的治理、技巧人员不得计入企业治理、技巧人员总数。
第十条
申请核定天资等级的房地产开辟企业，应当提交下列证实文件：
（一）企业天资等级申报表；
（二）房地产开辟企业天资证书（正、副本）；
（三）企业资产负债表和验资申报；
（四）企业法定代表人和经济、技巧、财务负责人的职称证件；
（五）已开辟经营项目标有关证实材料；
（六）房地产开辟项目手册及《室庐质量包管书》、《室庐应用解释书》履行情况申报；
（七）其他有关文件、证实。
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